평택지원 2023타경4699-1 번길3-24, 4층413호 평택하버라마다앙코르호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-12-08 · 8차 매각기일 · 최저가 1548만 (8%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.19㎡ (1.3평)

건물면적

23.43㎡ (7.1평)

토지면적

4.19㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

5109만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 번길3-24, 4층413호 평택하버라마다앙코르호텔 · 23.43㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

포승읍 574-1 · 일반상업지역 · 4.19㎡ (1.3평)

호

4층

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "서평태IC" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 국가산업단지내 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 버스 정류장 등이 위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상16층, 지하4층 건물 중 4층 413호로서, 외벽 : 석재 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.08.31)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로 이용 중인 것으로 탐문됨.(별지 사진 참조) (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 옥내소화전, 급·배수설비, 위생설비, 화재경보/화재탐지설비, 난방설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형, 평지로서, 숙박시설(호텔), 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측, 남서측, 북동측에서 포장도로와 각각 접함(3면획지).

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건에 대한 집합건축물대장 전유부에 포함된 전유부 도면이 12호라인의 도면인 것으로 판단되어, 집합건축물대장 표제부의 4층 도면에 표시된 내부구조에 따라 건물개황도를 작성하였으므로 경매 진행에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "서평태IC" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 국가산업단지내 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 수월하고, 인근에 버스 정류장 등이 위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상16층, 지하4층 건물 중 4층 413호로서, 외벽 : 석재 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2017.08.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설로 이용 중인 것으로 탐문됨.(별지 사진 참조) (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 옥내소화전, 급·배수설비, 위생설비, 화재경보 화재탐지설비, 난방설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형, 평지로서, 숙박시설(호텔), 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측, 남서측, 북동측에서 포장도로와 각각 접함(3면획지).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건에 대한 집합건축물대장 전유부에 포함된 전유부 도면이 12호라인의 도면인 것으로 판단되어, 집합건축물대장 표제부의 4층 도면에 표시된 내부구조에 따라 건물개황도를 작성하였으므로 경매 진행에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로 184번길3-24, 4층413호 (평택하버라마다앙코르호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 본건 전유부분이 속한 16층숙박시설(호텔)은, 부동산의 표

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

채권자

울OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로 184번길3-24, 4층413호 (평택하버라마다앙코르호텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상 16층 숙박시설(호텔) 근린생활시설 지4층 1696.3㎡ 지3층 1877.98㎡ 지2층 1877.98㎡ 지1층 1877.98㎡ 1층 1093.18㎡ 2층 1688.72㎡ 3층 1303.5㎡ 4층 1303.5㎡ 5층 1303.5㎡ 6층 1303.5㎡ 7층 1303.5㎡ 8층 1303.5㎡ 9층 1303.5㎡ 10층 1303.5㎡ 11층 1303.5㎡ 12층 1303.5㎡ 13층 1066.1㎡ 14층 1066.1㎡ 15층 908.66㎡ 16층 747.64㎡ 옥탑2층 176.22㎡ 옥탑1층 152.76㎡ 철근콘크리트구조 23.43㎡

주변

학군

• 1411m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 1484m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 95m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 112m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 218m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 223m · 기업은행 · 81-1, 810
• 376m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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