평택지원 2023타경4828-1 더원타워주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3469만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.08㎡ (8.8평)

건물면적

66.52㎡ (20.1평)

토지면적

29.08㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1346만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3418만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 더원타워주건축물제1동 · 66.52㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2163-3 · 29.08㎡ (8.8평)

호

2층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 더원타워주건축물 제1동 (근린생활시설)내에 소재하며, 인근일대는 고덕국제화지구 내의 상가지대로서 상업 및 업 무용 부동산, 나지 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.8km 지점에 서정리역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층건 중 5층 501호,504호,505호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 근린생활시설(O"BAR)로 이용중임. 기호(2,3): 칸막이 없이 근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭20미터, 북동측 및 남동측으로 폭15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 더원타워주건축물 제1동 (근린생활시설)내에 소재하며, 인근일대는 고덕국제화지구 내의 상가지대로서 상업 및 업 무용 부동산, 나지 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.8km 지점에 서정리역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층건 중 5층 501호,504호,505호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 근린생활시설(O"BAR)로 이용중임. 기호(2,3): 칸막이 없이 근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭20미터, 북동측 및 남동측으로 폭15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕여염로 54, 5층501호 (고덕동,더원타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕여염로 54, 5층504호 (고덕동,더원타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕여염로 54, 5층505호 (고덕동,더원타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

부동산표시목록

교부권자

평OO

압류권자

평OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 평택시 고덕여염로 54, 5층501호 (고덕동,더원타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 제1종근린생활시설 지2층 673.55㎡ 지1층 673.55㎡ 1층 446.34㎡ 2층 452.94㎡ 3층 452.94㎡ 4층 452.94㎡ 5층 452.94㎡ 옥탑1층 55.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.52㎡

주변

학군

• 578m · 율포초등학교
• 1139m · 효명중학교 · 중학교
• 1140m · 효명중고등학교
• 1184m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1309m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1453m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 삼성전자(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 178m · 삼성전자(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 190m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 239m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 370m · 율포초등학교 · 1452, 1456, 평택똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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