평택지원 2023타경4859-1 현우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2469만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.26㎡ (11.9평)

토지면적

39.26㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

759만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지장로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현우빌라 · 1 · 다세대주택

대지권

서정동 7 · 39.26㎡ (11.9평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 101호로서 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지장초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016. 9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 1세대 거주 가능한 구조(지하층 101호)이나, 현황은 2세대 거주 가능한 구조 (지하층 B01호, B02호)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지하층 101호(현황 지하층 B01호, B02호)는 장기간 공가 상태인 것으로 탐문조사 되나 임대관계는 미상이며, 경매 입찰시 재차 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지장로7번길 43, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

* 본건 목적물 현황기준 현관문 B01호와 B02호 앞에는 버려진 자전거로 가로막혀 있어, 장기간 출입이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

정OO

압류권자

도OOOO

압류권자

평OO

임차권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 평택시 지장로7번길 43, 지하층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 70.445㎡ 1층 130.09㎡ 2층 130.09㎡ 3층 130.09㎡ 4층 130.09㎡ 철근콘크리트조 59.645㎡

주변

학군

• 222m · 지장초등학교
• 566m · 송일초등학교
• 570m · 송일초등학교 · 초등학교
• 678m · 복창초등학교 · 초등학교
• 764m · 태광중학교 · 중학교
• 813m · 태광고등학교
• 890m · 태광고등학교 · 고등학교
• 938m · 서정리초등학교
• 959m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1003m · 송신초등학교
• 1052m · 라온중학교 · 중학교
• 1086m · 이충초등학교

버스

• 147m · 서정동주민센터 · 1502
• 152m · 서정지하차도 · 1502
• 191m · 서정동주민센터 · 1502
• 200m · 서정지하차도 · H104
• 230m · 점촌 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다