평택지원 2023타경4903-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 7차 매각기일 · 최저가 4705만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.04㎡ (12.4평)

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

토지면적

41.04㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 22만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 56.70㎡ (17.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 5 · 일반상업지역 · 41.04㎡ (12.4평)

호

2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "배다리저수지" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 도시개발사업지구 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건 내 제2층 제2041호, 제2층 제2042호 및 제2층 제2052호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 가격조사일 현재 본건 기호(1)은 "해봄", 본건 기호(2)는 공실상태이며 기호(3)은 "힘찬배관(하수구박사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로, 소로, 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 대로3류 (폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 기호(2)는 공실로 추정되나 기호(1) 및 기호(3)은 이해관계인 부재등으로 내부 확인 및 임대관계여부등의 확인이 불가능하였는바 경매시 확인요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2041호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2042호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2052호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들 소재 건물인 `평택가로수길센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물인 바,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

화OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

안OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

수OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 비전5로 10, 2층2042호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 56.70㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-27, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-27 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

4705만

매각비용

70만

배당 가능액

4635만

소유자 잔여

4635만

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