평택지원 2023타경4934-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1332만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.15㎡ (11.2평)

건물면적

103.87㎡ (31.4평)

토지면적

37.15㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2266만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 738만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스타워프라임 · 103.87㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1 · 37.15㎡ (11.2평)

호

10층

당사자

채권자

수OOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사평택지사" 북동측 인근에 위치하는 에스타워 프라임(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 공업 및 상업용 부동산, 나지 등이 혼재하는 개발이 진행중인 지역으로서 북동측 근거리에 고덕신도시가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리 에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 1043호로서 외벽 : 복합판넬, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(공장)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 공업(지식산업센터)용 구분소유건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭15미터, 북동측 및 북서측으로 각각 폭12미터, 서측으로 폭6미터(보행저전용) 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사평택지사" 북동측 인근에 위치하는 에스타워 프라임(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 공업 및 상업용 부동산, 나지 등이 혼재하는 개발이 진행중인 지역으로서 북동측 근거리에 고덕신도시가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리 에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 1043호로서 외벽 : 복합판넬, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(공장)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 공업(지식산업센터)용 구분소유건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭15미터, 북동측 및 북서측으로 각각 폭12미터, 서측으로 폭6미터(보행저전용) 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1043호 (에스타워프라임) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 본건 부동산은 집합건물

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 10층1043호 (에스타워프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 6588.27㎡ 1층 5267.47㎡ 2층 4742.91㎡ 3층 4716.18㎡ 4층 4675.5㎡ 5층 3572.92㎡ 6층 3543.82㎡ 7층 3543.82㎡ 8층 3543.82㎡ 9층 3543.82㎡ 10층 3543.82㎡ 철근콘크리트구조 103.87㎡

주변

학군

• 1017m · 해창초등학교
• 1060m · 해창중학교
• 1466m · 고덕함박초등학교

버스

• 227m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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