평택지원 2023타경4941-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 6차 매각기일 · 최저가 7363만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

21.30㎡ (6.4평)

토지면적

82.63㎡ (25.0평)

제시외면적

21.30

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2204만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙시장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.30㎡ (6.4평) · 단독주택

대지권

신장동 294-2 · 일반상업지역

호

3층, 2층, , 1층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 지하철1호선 "송탄역" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 시장, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "송탄역"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형, 평지의 토지이며, 근린생활시설 및 주택의 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 약 노폭 8미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건은 공유지분토지이며, 본건 토지상에 등기사항전부증명서가 등재되어 있는 타인소유의 건물이 소재하고 있음.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-6 참조.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 1981.04.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽 : 벽지 도배등 마감. 창호 : 샷시 창호등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설(현재 영업중여부는 불분명함.) 2층, 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물이용도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상임. -본건 건물의 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 부득이 미상처리하였고, 이용상황은 탐문조사등을 통하여 일반적인 이용상황을 기준하였으며 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 지하철1호선 "송탄역" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 시장, 근린생활시설, 공동주택, 단독주택등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "송탄역"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형, 평지의 토지이며, 근린생활시설 및 주택의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 약 노폭 8미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건은 공유지분토지이며, 본건 토지상에 등기사항전부증명서가 등재되어 있는 타인소유의 건물이 소재하고 있음.(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-6 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서, (사용승인일 : 1981.04.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽 : 벽지 도배등 마감. 창호 : 샷시 창호등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(현재 영업중여부는 불분명함.) 2층, 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물이용도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상임. -본건 건물의 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 부득이 미상처리하였고, 이용상황은 탐문조사등을 통하여 일반적인 이용상황을 기준하였으며 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 294-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 중앙시장로 24-8 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 목록1: 폭 약 3미터 포장도로 및 폭 약 1미터 골목길과 인접하여 위치하고, 목록2 건물 및 아래 제시외 건물들의 부지 등으로 이용되고 있으며, 일부 지상은 별지 항공지적도상 인접지(신장동 294-1, 도로명주소 중앙시장로 11)의 건물의 일부가 침범된 상태로 보이고

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

평OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-10 · 경기도 평택시 신장동 294-2 · 대 195㎡ (갑구순위 2번 이문희 지분 59분의 25 전부)

주변

학군

• 497m · 송신초등학교
• 615m · 태광고등학교 · 고등학교
• 667m · 태광고등학교
• 698m · 태광중학교 · 중학교
• 862m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1011m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1118m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1258m · 송탄중학교
• 1274m · 송탄중학교
• 1370m · 지장초등학교
• 1485m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · K55정문 · 1311, 6396
• 233m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 234m · 신장육교 · 1311, 1502
• 235m · 신장육교사거리 · 6396
• 263m · 신장육교사거리 · 1311, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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