평택지원 2023타경4958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

토지면적

120.48㎡ (36.4평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

3783만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

팽성남산길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 연립주택

대지권

팽성읍 76-9 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

평OOOOOO

채무자

표OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "창담중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독 및 다세대주택, 농경지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 3층으로서 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 북측 인근의 "송화택지로" 및 동측의 "팽성로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(2): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이 하 협의업무위탁 2021.5.27.), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사) -기호(3),(4),(6),(7),(8): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협 의업무위탁 2021.5.27.) -기호(5): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도 및 이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰를 기준으로 표준적인 이용상황을 전제로 평가하 였는바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, 5동 3층306호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산76-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-14 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-15 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-16 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-33 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

* 목록1 부동산은 `진양주택` 이라는 연립주택단지 내의 제5동에 속한 전유부분이고, 목록2,5 토지는 위 연립주택 단지 내에 위치하여 연립주택의 대지 또는 부지에 해당되나, 위 연립주택 구분소유자들의 공유로서 대지권 미등기상태로 보이며, 목록3,4,6,7,8 토지는 위 연립주택단지 밖에 위치하면서 위 연립주택 구분소유자들의 공유인 것으로 보임. 다만, 목록3,4,6 토지상에 소재한 아래 제시외 2개의 단독주택건물들(도로명주소 팽성남산길 27,29)은 그 소유권 및 임대차와 관련하여 일응 위 연립주택의 구분소유자들과 무관한 것으로 보이나 정확히는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

소유자

최OO

임차인

성OO

임차인

어OO

임차인

정OO

임차인

함OO

채권자

평OOOOOO

채무자

표OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산76-9 · 임야 9046㎡ (갑구순위 376번 최병주 지분 89분의 1 전부)
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-2 · 대 983㎡ (갑구순위 357번 최병주 지분 89분의 1 전부)
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-14 · 대 312㎡ (갑구순위 351번 최병주 지분 89분의 1 전부)
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-15 · 대 117㎡ (갑구순위 376번 최병주 지분 89분의 1 전부)
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-16 · 대 210㎡ (갑구순위 361번 최병주 지분 89분의 1 전부)
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-33 · 대 50㎡ (갑구순위 338번 최병주 지분 89분의 1 전부)
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-31 · 대 5㎡ (갑구순위 338번 최병주 지분 89분의 1 전부)
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 87-31 · 대 5㎡ (갑구순위 338번 최병주 지분 89분의 1 전부)

주변

학군

• 248m · 청담중학교
• 266m · 청담중학교 · 중학교
• 393m · 청담고등학교 · 고등학교
• 413m · 청담고등학교 · 고등학교
• 643m · 부용초등학교 · 초등학교
• 760m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1134m · PIEF Paengseong Center
• 1272m · 굿에너지피플

버스

• 193m · 객사리 · 1215, 1220, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 순환123A, 순환123B
• 240m · 객사리입구 · 순환122A
• 269m · 자비사앞 · 순환122B
• 285m · 팽성농협.팽성읍사무소 · 1220, 93
• 297m · 청담고등학교 · 1215, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다