평택지원 2023타경5012-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

176.78㎡ (53.5평)

토지면적

176.78㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

청구금액

10억 7128만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

대사로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 166-1 · 제1종일반주거지역 · 176.78㎡ (53.5평)

호

비동 1층102호

당사자

채권자

광OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 공동주택 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상단지 내 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 배차간격 및 운 행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 일련번호(2),(3)은 철근콘크리트구조 콘크리트(평슬래브)지붕 4층 건물 내 제1층 제102호 및 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1)-(3) 공히 연립주택으로 이용 중임. [후첨 "내부구조도"참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(1)-(3) 공히 위생 및 급·배수설비, LPG가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전, 화재탐지·경보설비 및 지상주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 "대사리 166-7번지" 및 "대사리 166-1번지" 공히 인접지 및 인접도 로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 제아이동 북측 및 제디동 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하 며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 "대사리 166-7번지" 및 "대사리 166-1번지"는 공히 계획관리지역, 가 축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 지목은 공부상 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구 조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 공동주택 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지 내 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 배차간격 및 운 행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 일련번호(2),(3)은 철근콘크리트구조 콘크리트(평슬래브)지붕 4층 건물 내 제1층 제102호 및 제3층 제302호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)-(3) 공히 연립주택으로 이용 중임. [후첨 "내부구조도"참조]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1)-(3) 공히 위생 및 급·배수설비, LPG가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전, 화재탐지·경보설비 및 지상주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 "대사리 166-7번지" 및 "대사리 166-1번지" 공히 인접지 및 인접도 로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 제아이동 북측 및 제디동 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하 며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 "대사리 166-7번지" 및 "대사리 166-1번지"는 공히 계획관리지역, 가 축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 지목은 공부상 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구 조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-28, 아이동 1층102호 (에메랄드파커) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-24, 비동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-24, 디동 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

* 본건 목록1~3 부동산들은 미군 관련 외국인들이 많이 거주하고 있는 에메랄드파커 4층 공동주택(연립) 단지 내에 속한 전유부분들이며,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

모OO

배당요구권자

모OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

평OO

채권자

광OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 대사로 104-24, 비동 1층102호 · 철근콘크리트구조 콘크리트(평슬래브)지붕 4층 공동주택(연립) 1층 327.27㎡ 2층 327.27㎡ 3층 327.27㎡ 4층 327.27㎡ 철근콘크리트구조 148.7㎡

주변

학군

• 1375m · 팽성초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 대사1리 · 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다