평택지원 2023타경5142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 7325만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8815.00㎡ (2666.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1732만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2110만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

서탄면 656 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 장등리 소재 "한국관광고등학교" 북측 직선거리 약 150m 지점에 위치하며, 주변은 전, 답, 축사, 창고, 단지형 전원주택, 농가형 단독주택, 캠프험프리스 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

마을내 "간선도로(왕복2차선)"를 통하여 "지방도(302번), 고속국도(어연IC)"등과 연결 되나, 대중교통 이용은 거리상 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 5필지는 상호 인접된 토지로서 기호1 : 부정형 완경사지 및 저지로 "전(저지부분은 묵전)"으로 이용중임. 기호2 : 부정형 완경사지 및 저지로 "전(저지부분은 묵전)"으로 이용중임. 기호3 : 부정형 완경사지 및 일부 법면으로 "전(저지부분은 묵전)"으로 이용중임. 기호4 : 부정형 저지로 "전"으로 이용중임. 기호5 : 부정형 완경사지 및 일부 법면으로 "전(일부 "건축자재(스티로폼) 야적") 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 북측으로 세로(불)과 접함. 기호2 : 동측으로 소로(2차선) 접함. 기호3 : 동측으로 소로(2차선) 접함. 기호4 : 동측으로 소로(2차선) 접하나, 지대가 낮아 차량진입 불능이나, 인접한 토지 경유 진입 가능함. 기호5 : 맹지상태임(본건 기호3 경유 진입).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호2 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관광고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호3 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관광고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호4 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관광고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관광고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 - 5 지상으로 자연림 상태의 소량의 수목 식재되어 있음. 기호5(659번지) 지상으로 "건축자재(스티로폼 박스 추정)" 야적중임. (별첨. 지적도 및 사진 등 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지감정평가요항표 (3) 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 656 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 660-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 660-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 660-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 659 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 본건 목록1~5 토지는, 모두 연접하며, 약간 비탈진 지형에 대부분의 지상은 전으로 이용되고 있으나, 일부 지상은 아카시아나무 등 잡목과 잡초가 자라고 있는 부분도 있음.

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

임OO

소유자

정OO

지상권자

송OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 656 · 전 2175㎡
• 25-02-10 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 660-1 · 전 1519㎡
• 25-02-10 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 660-6 · 전 2405㎡
• 25-02-10 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 660-5 · 전 212㎡
• 25-02-10 · 경기도 평택시 서탄면 장등리 659 · 전 2504㎡

주변

학군

• 318m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 장등2리 · H104
• 262m · 한국관광고등학교앞 · H104
• 410m · 장등리 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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