평택지원 2023타경40442-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.09㎡ (7.9평)

토지면적

26.09㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 5408만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2 · 상가

대지권

비전동 5 · 26.09㎡ (7.9평)

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청"북측 근거리에 위치하며 주위는 대형 쇼핑센터 음식점, 소매 점포, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 중 3층 3090호 (기호1), 1층 1048호(기호2)로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 판넬위 페인팅 및 일부 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호1 : 음식점으로 이용 중임. *기호2 : 인테넷쇼핑몰 매장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급ㆍ배수설비, 위생설비, 에스컬레이터, 승강기, 소화설비 및 기호2 건물에 주방설비등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 판매시설 건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 대로3류, 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 인테넷쇼핑몰 매장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 3층3090호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1048호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 목록 각 호수가 속해 있는 건물인 가로수길 센트럴돔은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물임.

부동산표시목록

가등기권자

장OO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

장OO

압류권자

평OO

임차인

권OO

임차인

백OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1048호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 36.05㎡

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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