평택지원 2023타경41551-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.55㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4730만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세교6로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.55㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 6

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세아초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 산업단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로 서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 제23층 제2301호로서, - 외 벽 : 몰탈위 수성 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25미터 및 약 20미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 진출입구는 북동측 및 남동측으로 각 1개소가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구) , 근린공원(저촉), 대로 3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보 호구역(2010.5.26(가칭세교2초교)), 절대보호구역, 도시개발구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 세교6로 45, 204동 23층2301호 (세교동,힐스테이트평택2차)

감정가

5억 6000만

최저가

2억 7440만 (49%)

건물면적

73.55㎡ (22.2평)

기일

24-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음