평택지원 2023타경43021-1 화신노블레스3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.79㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

3계 · 650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관광특구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화신노블레스3 · 72.79㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서정동 821-2

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주거용 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대 체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 수성페인트 등. 내 벽 : 벽지도배 미치 일부타일 마감 등. 창 호 : 하이샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 기호(가)는 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 ‘오피스텔, 근린생활시설 등의 건부지’로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약30m 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(지장초), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 관광특구로 9, 7층702호 (서정동,화신노블레스3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물은 `화신노블레스3`이라는 업무 및 근린생활시설 건물에 소재.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-18 · 경기도 평택시 관광특구로 9, 7층702호 (서정동,화신노블레스3) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하3층,지상12층 업무시설,제1,2종근린생활시설 지3층 477.25㎡ 지2층 298.65㎡ 지1층 403.69㎡ 1 층 337.97㎡ 2 층 516.63㎡ 3 층 516.63㎡ 4 층 516.63㎡ 5 층 516.63㎡ 6 층 516.63㎡ 7 층 516.63㎡ 8 층 516.63㎡ 9 층 516.63㎡ 10층 516.63㎡ 11층 516.63㎡ 12층 516.63㎡ 철근콘크리트구조 72.79 ㎡

주변

학군

• 221m · 지장초등학교
• 512m · 송일초등학교
• 522m · 송일초등학교 · 초등학교
• 659m · 라온중학교 · 중학교
• 711m · 라온고등학교 · 고등학교
• 762m · 이충초등학교
• 791m · 이충초등학교
• 830m · 송현초등학교 · 초등학교
• 913m · 태광중학교 · 중학교
• 975m · 태광고등학교
• 981m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서정리초등학교

버스

• 47m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 93m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 340m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 375m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 402m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다