평택지원 2023타경44505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8706만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4788.00㎡ (1448.4평)

제시외면적

없음

보증금

5870만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2498만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

안중읍 61-55 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 용성리 소재 "오뚜기라면" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량 출입 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1): 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형으로서 지목 "임야"이나 현황 "도 로"등으로 이용중임. -기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 장방형으로서 지목 "창고용지"이나 현황 "휴경지"및 "전" 등으로 이용중임. -기호(3): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "임야"이나 현황 "임 야"및"전" 등으로 이용중임. -기호(4): 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형으로서 지목 "임야"이나 현황 "도 로"등으로 이용중임. -기호(5): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "전"이나 현황 "휴경지"등으로 이용중임. -기호(6): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "전"이나 현황 "휴경 지" 등으로 이용중임. -기호(7): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "창고용지"이나 현황 "휴경지"등으로 이용중임. -기호(8): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "전"이나 현황 "휴경지"및"전" 등으로 이용중임. -기호(9): 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 부정형으로서 지목 "임야"이나 현황 "임야 ","전"및 "도로"등으로 이용중임. -기호(10): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형으로서 지목, 현황 "임야"등으 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1),(4): 본건은 현황 도로로서 본건 및 본건 서측의 현황 도로와 함께 약 6미터의 포 장도로 임. -기호(2),(5),(8): 지적도상 맹지이나 연접한 본건 토지를 이용하여 진출입 가능함. -기호(3),(6),(7),(10): 본건 서측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. -기호(9): 본건 동측으로 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법> ,<추 가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2),(3),(5)-(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3 구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 (3) 위 지상 이동 용이한 컨테이너 ㉠ (후첨 "지적개황도","건축물현황도" 및 " 사진" 참조) 기호(3),(9) 위 지상 연접필지와 함께 소재하는 농업용 비닐하우스㉡-㉤, (후첨 "지적개황 도","건축물현황도" 및 "사진" 참조) 기호(2) 위 지상 농업용 울타리(후첨 "사진" 참조), 이동식화장실, 컨테이너, 잡자재 등은 이동이 용이한바 감정평가 목적을 고려하여 평가외 하였음. 목측 결과 기호(3),(9) 경계 위 지상 제시외 수목 (감나무)㉥ 등 소재함.(후첨"사진" 참조) 제시외 비닐하우스 등은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였는 바 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량 등을 요하는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 용성리 소재 "오뚜기라면" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량 출입 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형으로서 지목 "임야"이나 현황 "도 로"등으로 이용중임. -기호(2): 인접지 대비 등고 평탄한 장방형으로서 지목 "창고용지"이나 현황 "휴경지"및 "전" 등으로 이용중임. -기호(3): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "임야"이나 현황 "임 야"및"전" 등으로 이용중임. -기호(4): 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 사다리형으로서 지목 "임야"이나 현황 "도 로"등으로 이용중임. -기호(5): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "전"이나 현황 "휴경지"등으로 이용중임. -기호(6): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "전"이나 현황 "휴경 지" 등으로 이용중임. -기호(7): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "창고용지"이나 현황 "휴경지"등으로 이용중임. -기호(8): 인접지 대비 등고 평탄한 부정형으로서 지목 "전"이나 현황 "휴경지"및"전" 등으로 이용중임. -기호(9): 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 부정형으로서 지목 "임야"이나 현황 "임야 ","전"및 "도로"등으로 이용중임. -기호(10): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형으로서 지목, 현황 "임야"등으 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1),(4): 본건은 현황 도로로서 본건 및 본건 서측의 현황 도로와 함께 약 6미터의 포 장도로 임. -기호(2),(5),(8): 지적도상 맹지이나 연접한 본건 토지를 이용하여 진출입 가능함. -기호(3),(6),(7),(10): 본건 서측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. -기호(9): 본건 동측으로 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발 140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법> ,<추 가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2),(3),(5)-(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3 구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (3) 위 지상 이동 용이한 컨테이너 ㉠ (후첨 "지적개황도","건축물현황도" 및 " 사진" 참조) 기호(3),(9) 위 지상 연접필지와 함께 소재하는 농업용 비닐하우스㉡-㉤, (후첨 "지적개황 도","건축물현황도" 및 "사진" 참조) 기호(2) 위 지상 농업용 울타리(후첨 "사진" 참조), 이동식화장실, 컨테이너, 잡자재 등은 이동이 용이한바 감정평가 목적을 고려하여 평가외 하였음. 목측 결과 기호(3),(9) 경계 위 지상 제시외 수목 (감나무)㉥ 등 소재함.(후첨"사진" 참조) 제시외 비닐하우스 등은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였는 바 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량 등을 요하는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 60-4 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-55 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-18 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 60-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-45 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-54 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-43 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-17 · 토지 · 창고용지
• 목록 8 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-44 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 60-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

* 본건 목적물들은 포장도로의 일부이거나 잡풀이 무성한 나지 상태가 대부분으로, 연접하여 이어지는 토지들임. * 목록1,4,10 : 지목은 각 임야이나, 현황은 각 폭 9~10미터 정도의 포장도로의 일부임. 목록1 지상 도로갓길에는 제시외 컨테이너가 소재하고, 벽돌더미, 이동식화자실, 이동식포차 등이 적치되어 있음. * 목록6 : 지목은 전이나, 현황은 아카시아 나무와 잡풀이 무성한 야산 상태의 토지임

경기도 평택시 안중읍 용성리 60-4 · 427㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 61-18 · 44㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 60-2 · 1551㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 61-45 · 81㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 61-54 · 345㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 61-43 · 289㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 61-17 · 179㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 61-44 · 1057㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 60-6 · 750㎡

경기도 평택시 안중읍 용성리 61-55 · 65㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

구OOOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOOO OOOOOO

기타

주OOO OOOO(OOOOOOO)

기타

주OOO OOOOO(OOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

하OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 60-4 · 임야 427㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-55 · 임야 65㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-18 · 창고용지 44㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 60-2 · 임야 1551㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-45 · 임야 81㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-54 · 전 345㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-43 · 전 289㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-17 · 창고용지 179㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 61-44 · 전 1057㎡
• 26-03-23 · 경기도 평택시 안중읍 용성리 60-6 · 임야 750㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 142m · 오뚜기라면 · 315, 320, 8471
• 347m · 용성2리앞 · 315, 320, 8471
• 454m · 용성2리.용성3리입구 · 315, 320, 8471
• 480m · 후사1리앞 · 302, 315, 320, 8471, 8472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다