평택지원 2023타경45140-2 평택군문2단지 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 4차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.28㎡ (10.7평)

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

토지면적

35.28㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

점촌로10번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 평택군문2단지 주공아파트 · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서정동 895-1 · 35.28㎡ (10.7평)

호

4층

당사자

채권자

고OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-. 기호1 : 본건은 경기도 평택시 군문동 소재 "군문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시됨. -. 기호2 : 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

-. 기호1 : 본건 소재 단지까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 평택역 등이 위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임. -. 기호2 : 본건 소재지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-. 기호1 : 피.씨조 경사지붕, 지하1층 지상15층 건물 중 13층 1304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1999.03.22) -. 기호2 : 철근콘크리트조 스라브지붕, 지하1층 지상4층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1993.06.04)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-. 기호1 : 아파트로 이용 중임. -. 기호2 : 다세대주택으로 이용 중임. (공히 본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-. 기호1 : 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. -. 기호2 : 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-.기호1 : 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. -.기호2 : 세장형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-.기호1 : 본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음. -.기호2 : 본건 소재 단지 동측에서 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.기호1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(군문택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(군문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(군문초교)<교육환경 보호에 관한 법률>. -.기호2 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 원평로25번길 61, 208동 13층1304호 (군문동,평택군문2단지 주공아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 평택시 점촌로10번길 6, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 아파트 현관구조는 계단식.

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

고OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 평택시 점촌로10번길 6, 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.04㎡ 2층 130.04㎡ 3층 130.04㎡ 4층 130.04㎡ 지층 130.04㎡ 철근콘크리트조 59.56㎡

주변

학군

• 394m · 송일초등학교 · 초등학교
• 399m · 송일초등학교
• 560m · 서정리초등학교
• 583m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 583m · 지장초등학교
• 973m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1071m · 이충초등학교
• 1082m · 이충초등학교
• 1109m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1152m · 태광중학교 · 중학교
• 1193m · 태광고등학교
• 1264m · 태광고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 대추골 · 1502
• 167m · 대추골 · 1502
• 211m · 점촌 · 1502
• 305m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
• 312m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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