평택지원 2023타경45218-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1263.00㎡ (382.1평)

제시외면적

없음

보증금

853만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2857만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

청북읍 929-6 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 고잔리 소재 "원고잔마을" 남측 근거리에 위치하며 주위는 단 독주택, 공장, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-3는 소형 차량 접근이 가능하고, 기호4는 차량 접근이 불가능하며, 노선버스 정 류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 "휴경지"이며, 지상에 잡목이 자생한 상태임. *기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 일부는 "전"상태이며, 일부는 "묘지", 일부는 "도로"임. *기호3 : 부정형 완경사 토지로서 일부는 제시외 건물부지, 일부는 자연림임. *기호4 : 부정형 완경사 토지로서 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 지적도상은 맹지이나, 현황 기호2 토지로 개설된 노폭 약3m 내외의 포장 도로로 접 근이 가능함. *기호2 : 임야도상은 맹지이나, 현황은 남서측에서 본건으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로가 개설되어 있음. *기호3 : 임야도상은 맹지이나, 현황 기호2 토지로 개설된 노폭 약3m 내외의 포장 도로로 접 근이 가능함. *기호4 : 기호2 토지를 통하여 접근이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보 호법>. *기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보 호법>. *기호3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보 호법>. *기호4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비 행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보 호법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 기호2 지상에 연고 미상의 분묘(약4기 확인)가 소재함. 2) 본건 기호3 지상에 후첨 "건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 본건 기호2 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "전"상태, 일부는 "묘지"임. 2) 본건 기호3 공부상 지목은 "임야,이나, 현황 일부는 제시외 건물부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-4 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 평택시 청북읍 고잔리 929-6

감정가

3억 5540만

최저가

8533만 (24%)

기일

24-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음