평택지원 2023타경46198-1 신성빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

644.31㎡ (194.9평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

3440만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

점촌1로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성빌라 · 644.31㎡ (194.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서정동 1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제지하층 제비02호로서, 외벽 : 석재 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 약 10미터 내외, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 다세대주택의 명칭은 "신성빌라"이나 현황의 표시 는 "신성로얄맨션" "로얄맨션"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2514만 ~ 3101만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 평택시 점촌1로18번길 11, 지하층비02호 (서정동,신성빌라)

감정가

6500만

최저가

2229만 (34%)

건물면적

644.31㎡ (194.9평)

기일

24-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음