평택지원 2023타경46419-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.72㎡ (6.0평)

건물면적

54.27㎡ (16.4평)

토지면적

19.72㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

3513만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 7200만

담당계

1계 · 650-3164 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상서재로5길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 54.27㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 5 · 19.72㎡ (6.0평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 교육시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상1층/지하1층 건중 제지하1층 제105호외 3개호로서, (사용승인일: 2017.12.15) 외벽 : 석재붙임 마감등임. 내벽 : 인테리어 마감등임. 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2,4 : 근린생활시설로 이용중임. 기호 3 : 현황 공실로 조사되었으나, 경매진행시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 소방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동삭2지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건은 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 현황 접면도로변 기준으로 지상 1층에 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 상서재로5길 15, 117동 지하1층106호 (동삭동,평택센트럴자이1단지)

감정가

7억 1700만

최저가

3억 5133만 (49%)

건물면적

54.27㎡ (16.4평)

대지권면적

19.72㎡ (6.0평)

기일

24-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음