와든스톤법원경매

경매· 전

평택지원 2023타경46938-1

경기도 평택시 오성면 죽리 358

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 9427만15만/평· 감정가 3억 9648만 (49%)

담당계3계650-3167(구내:3167) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2023타경46938-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9427만감정가 대비 49%
감정가
3억 9648만
최저 평당가
15만/평토지면적 기준 · 총액 1억 9427만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9874만 ~ 2억 5295만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 9427만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4357.00㎡ (1318.0평)
제시외면적
없음
보증금
1942만 (최저가의 10%)
청구금액
9272만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
오성면 358 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "죽3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전답등의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 맹지상태이나, 노선버스 정류장이 인근에 위치하는 등 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

하향 완경사진 부정형의 토지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 농업보호구역<농지법>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)은 공부상 전이나 현황 답임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.기호2)는 토지이용계획확인원, 임야도 등이 발급되지 아니 하여 토지의 위치 확인이 불가능하여 감정평가 하지 아니 하였음. -.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-11mg—

목록

목록 1 · 경기도 평택시 오성면 죽리 358 · 토지 · 전

목록 2 · 경기도 평택시 오성면 죽리 산101-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 0명

* 목록1: 부동산표시(공부)상 지목은 `전`이나, 현황은 벼가 경작되고 있는 답으로 이용중이고, 일부가 항공지적도상 도로(죽리 440)와 접한 것으로 보이나 실제로는 현황상 폭 약 3미터 포장도로와 약 7~8미터 정도 떨어져 있으며, 토지의 높낮이 차이로 인하여 형성된 법면 또는 논두렁을 경계로 높낮이가 다른 2개의 답으로 구분된 상태인 것으로 보임.

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 이OO

공유자 임OO

공유자 조OO

교부권자 평OO

근저당권자 평OOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-06-17 · 경기도 평택시 오성면 죽리 358 · 전 4357㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
조OO
소유자
조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 496m죽3리310-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9874만 ~ 2억 5295만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 평택시 오성면 죽리 358
감정가
3억 9648만
최저가
1억 9427만 (49%)
기일
24-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9874만 ~ 2억 5295만중간 추정: 2억 1623만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 54.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9427만 × 102~130% = 1억 9874만 ~ 2억 5295만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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