평택지원 2023타경47009-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.24㎡ (13.7평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

45.24㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2948만

담당계

6계 · 031-650-3093 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송담1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 1 · 45.24㎡ (13.7평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 평택시 안중읍 송담리 소재 "송담근린공원" 남서측 인근에 위치하는 송담지엔하임1차 제110동 제20층 제2001호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 20층 2001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 거실, 주방 식당, 욕실 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 12미터 및 북동측으로 약 18미터, 남동측으로 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(안중송담지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2656만 ~ 3억 8738만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 안중읍 송담1로 85, 110동 20층2001호 (송담지엔하임1차)

감정가

4억 2800만

최저가

2억 9960만 (70%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

대지권면적

45.24㎡ (13.7평)

기일

24-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음