평택지원 2023타경47030-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3450만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

215.62㎡ (65.2평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9617만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

팽성읍 95-4

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 팽성읍 내리 소재 "내리문화공원" 서측 및 남서측 인근에 산재하여 위치하며, 인근일대는 팽성미군부대 동측 인근에 위치한 주거지대로서 비교적 신축된 단독주택, 기존 농가주택 등이 혼재하는 지역이며, 북측 인근으로 하천(안성천)이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(내리길) 주변에 위치한 지역으로서 기호(1,4,5, 6)토지까지 차량접근 가능하며, 버스노선 및 운행횟수는 적은 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 묵전 상태임. 기호(2,3): 부정형의 평지로서 전기타(일부지상에 제시외건물(ㄱ))소재)상태임. 기호(4): 삼각형의 평지로서 인접지(95-3,95-11,95-26번지)와 일단으로 건부지(기호(ㄴ))로 이용중임. 기호(5): 제형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호(6): 부정형의 토지로서 제시외 주택부지(기호(ㄷ-ㅁ))로 이용중임. 기호(7): 제형에 유사한 토지로서 대체로 북하향의 완경사지 이며, 토지임야(일부 전) 상태임. 기호(8): 제형에 유사한 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접하며, 남측으로 폭5-6미터 정도의 단지내 포장도로(고저차로인해 진출입 불가하며, 타인소유의 도로임)에 접함. 기호(2,3): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 기호(4): 인접한 "95-3,95-11,95-26번지"와 일단지로서 북측으로 왕복2차로의 포장도로에 접 함. 기호(5,6): 지적상 맹지로서 서측 인접지(97-5번지)상에 개설된 현황도로를 이용해 출입 가 능함. 기호(7,8): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1-4)> 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. <기호(5,6)> 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>. <기호(7,8)> 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-3.그 밖의 사항"란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(2)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "전기타" 상태이며, 기호(7)토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황은 "토지임야(일부 전)"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 90-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 95-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 95-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 95-25 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 96-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 97-8 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 104-10 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 104-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 목록1: 인접지들(92-2대지와 90-30도로) 사이에 낀 길쭉한 모양의 토지로, 부동산의 표시(공부)상 지목은 전이나, 현황은 일부 지상에 부럭조 경계담이 소재하고 수목과 잡초가 자라고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

임차인

오OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 95-4 · 답 256㎡ (갑구순위 2번 김동남 지분 1000분의 257 전부)
• 25-02-03 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 95-6 · 전 532㎡ (갑구순위 2번 김동남 지분 1000분의 257 전부)
• 25-02-03 · 경기도 평택시 팽성읍 내리 95-25 · 대 51㎡ (갑구순위 2번 김동남 지분 1000분의 257 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 32m · 내리회관 · 순환121
• 346m · 내리길(미정차) · 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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