평택지원 2023타경47450-5 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.54㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1538만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3747만

담당계

4계 · 650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송탄로371번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 73.54㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지산동 371

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 "대준 블루인" 제101동 제2층 제202호 외 4개호로서, 주위는 공동주택(다세대주택), 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택 및 주택지대로 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물(각 동별) 내 2층 202호 외 4개호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 창 호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"(주거용)오피스텔"로 이용중임.(※ 내부이용은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 동측 하향 완경사의 부정형 토지로 "아파트 및 업무시설(오피스텔)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약7-8미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광특구(송탄)<관광진흥법>,비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. (※ 지산동 823-28, 지산동 823-29는 "소로2류(폭 8m-10m)(접합)"에 해당사항 없음)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 평택시 송탄로371번길 18, 102동 2층202호 (지산동,대준블루인)

감정가

3억 1400만

최저가

1억 5386만 (49%)

건물면적

73.54㎡ (22.2평)

기일

24-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음