와든스톤법원경매

경매· 아파트

평택지원 2023타경47955-1 NF

경기도 평택시 상서재로 55, 320동 22층2203호 (동삭동,평택센트럴자이3단지)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 5690만1.4천만/평· 감정가 3억 6700만 (70%)

담당계4계650-3171(구내:3171) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2023타경47955-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5690만감정가 대비 70%
감정가
3억 6700만
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5690만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 8002만 ~ 3억 3217만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.54㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
5138만 (최저가의 20%)
청구금액
2억 173만
도로명주소
상서재로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
55
호
26층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택센트럴자이3단지아파트" 내에 위치하며, 인근은 주거 용 및 상업용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상26층 건물 내 제22층 제2203호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 시스템창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 승객용승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(동삭2지구),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,상대보호구역(동삭중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동 삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-23sd2024.08.26 송달간주
24-08-13sd2024.08.14 도달
24-08-13sd2024.08.13 도달
24-08-01mg—
24-07-25sd2024.07.29 도달
24-04-23sd2024.04.26 도달
23-10-24sd2023.10.29 도달
23-10-13sd2023.10.19 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 평택시 상서재로 55, 320동 22층2203호 (동삭동,평택센트럴자이3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

* 계단식 현관구조의 아파트임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 평OO

근저당권부질권자 아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-07-08 · 경기도 평택시 상서재로 55, 320동 22층2203호 (동삭동,평택센트럴자이3단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 83.4802㎡ 2층 360.5854㎡ 3층 360.5854㎡ 4층 360.5854㎡ 5층 360.5854㎡ 6층 360.5854㎡ 7층 360.5854㎡ 8층 360.5854㎡ 9층 360.5854㎡ 10층 360.5854㎡ 11층 360.5854㎡ 12층 360.5854㎡ 13층 360.5854㎡ 14층 360.5854㎡ 15층 360.5854㎡ 16층 360.5854㎡ 17층 360.5854㎡ 18층 360.5854㎡ 19층 360.5854㎡ 20층 360.5854㎡ 21층 360.5854㎡ 22층 360.5854㎡ 23층 360.5854㎡ 24층 360.5854㎡ 25층 360.5854㎡ 26층 360.5854㎡ 철근콘크리트구조 59.5419㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 297m평택서재초등학교초등학교
  • 377m동삭초등학교초등학교
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  • 1428m비전중학교중학교

버스

  • 23m평택센트럴자이3단지1177, 1372
  • 36m평택센트럴자이4단지1177, 1372
  • 222m평택센트럴자이5단지1177, 1372
  • 246m평택센트럴자이3단지1177, 1372
  • 357m삼익사이버아파트1000, 1177, 1312, 1361, 1371, 1372, 6600광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 8002만 ~ 3억 3217만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 평택시 상서재로 55, 320동 22층2203호 (동삭동,평택센트럴자이3단지)
감정가
3억 6700만
최저가
2억 5690만 (70%)
건물면적
59.54㎡ (18.0평)
기일
24-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 8002만 ~ 3억 3217만중간 추정: 3억 442만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 5690만 × 109~129% = 2억 8002만 ~ 3억 3217만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 평택시 진행 물건