와든스톤법원경매

경매· 답

평택지원 2023타경48088-1

경기도 평택시 팽성읍 남산리 460

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 884만104만/평· 감정가 2억 9835만 (70%)

담당계5계650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2023타경48088-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 884만감정가 대비 70%
감정가
2억 9835만
최저 평당가
104만/평토지면적 기준 · 총액 2억 884만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1636만 ~ 2억 5855만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 884만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
663.00㎡ (200.6평)
제시외면적
없음
보증금
2088만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9415만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
팽성읍 460 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "팽성노인주간보호센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 3미터, 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-11sd2024.11.13 도달
24-11-07mg—
24-10-24sd2024.10.25 송달간주
24-10-24sd2024.10.25 송달간주
24-10-17sd2024.10.21 도달
24-10-17sd2024.10.21 도달
24-09-23sd2024.09.26 도달
24-03-18sd2024.03.21 도달
24-02-28sd2024.03.16 폐문부재
23-11-28sd2023.12.17 폐문부재
23-09-22sd2023.11.05 폐문부재
23-09-06sd2023.09.12 도달
23-09-06sd2023.09.12 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 460 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

* 본건 토지는, 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 직사각 모양의 토지로 2면이 약 4미터 포장도로와 인접하고, 남산리 460-2, 460-3 토지와 함께 경계구분 없이 벼가 경작되고 있는 것으로 보임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 강OO

교부권자 강OOOO

교부권자 경OOO

교부권자 경OOOO

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 남OOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 북OOOOO

교부권자 진OOOO

교부권자 평OO

소유자 김OO

소유자 노OO

소유자 배OO

소유자 양OO

승계인 에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 강OO

압류권자 경OO

압류권자 경OOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 북OOOOO

압류권자 진OOOO

저당권부질권자 고OOOOOOOOO

지상권자 옹OOOOOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자 옹OOOOOOOO

채무자겸소유자 구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-02 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 460 · 답 663㎡

당사자

채권자
옹OOOOOOOO
채무자
구OO
소유자
김OO 외 4명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1636만 ~ 2억 5855만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 평택시 팽성읍 남산리 460
감정가
2억 9835만
최저가
2억 884만 (70%)
기일
24-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1636만 ~ 2억 5855만중간 추정: 2억 3327만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 884만 × 104~124% = 2억 1636만 ~ 2억 5855만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 평택시 진행 물건