평택지원 2023타경48460-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1533.00㎡ (463.7평)

제시외면적

없음

보증금

3830만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9344만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

고덕면 101-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "효덕초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 불가하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 현황 전으로 이용 중입니다. 기호(2): 부정형의 평지로서, 현황 전으로 이용 중입니다. 기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 토지임야 상태입니다. 기호(4): 부정형의 완경사지로서, 현황 토지임야 상태입니다. 기호(5): 부정형의 평지로서, 현황 전으로 이용 중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5): 공히 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호(3),(4)의 공부상 지목은 임야이나, 현황 토지임야 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기타: 본건 토지의 정확한 위치, 경계 및 공법상 제한사항 등은 측량을 요하는 사항이니, 귀 원의 경매업무 진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 평택시 고덕면 방축리 산101-1

감정가

7억 8183만

최저가

3억 8309만 (49%)

기일

24-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음