평택지원 2023타경48507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 8차 매각기일 · 최저가 53억 9895만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

33604.33㎡ (10165.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 7093만 (최저가의 11%)

청구금액

18억 2057만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

안중읍 산30-1 · 농림지역

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

심OO 외 2

소유자

심OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "청옥중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 공장, 임야 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" · "전" 및 일부 "농로"·"임도"·"선하지" 등으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, "자연림" 상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태로 일부 "전" 및 "임도"등으로 이용중이며 지상에 "분묘" 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 24m 내외 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호(3) : 본건 동측 또는 남서측의 임도를 통하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(공동주택 1000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(덕우천)<소하천정비법> 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(덕우천)<소하천정비법>,소하천예정지(덕우천)<소하천정비법> 기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(공동주택 1000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 인접지와의 경계선에 이동식 화장실이 소재하며 일부 선하지로 이용중이니 참고바람.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(3) 지상에 본건 및 인접지와의 경계선에 분묘 수기가 소재하니 참고바람.(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "청옥중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 공장, 임야 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" · "전" 및 일부 "농로"·"임도"·"선하지" 등으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, "자연림" 상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태로 일부 "전" 및 "임도"등으로 이용중이며 지상에 "분묘" 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 24m 내외 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호(3) : 본건 동측 또는 남서측의 임도를 통하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(공동주택 1000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(덕우천)<소하천정비법> 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(덕우천)<소하천정비법>,소하천예정지(덕우천)<소하천정비법> 기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(공동주택 1000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 인접지와의 경계선에 이동식 화장실이 소재하며 일부 선하지로 이용중이니 참고바람.(후첨 "사진용지" 참조) 기호(3) 지상에 본건 및 인접지와의 경계선에 분묘 수기가 소재하니 참고바람.(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 산30-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 산30-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 산31-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1: 왕복4차선 아스팔트도로와 인접하고 부동산의 표시(공부)상 지목은 임야이나, 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 토지 중앙부분(전체 면적의 절반 이상으로 보임)이 전(대부분 무 등이 경작되고 있으며 밭 가운데 부분에 폭 약 3미터 비포장농로가 길게 놓여있음)으로 이용되고 있는 것으로 보이고, 전으로 이용되고 있는 중앙부분을 제외한 나머지 양측 부분은 밤나무

부동산표시목록

공유자

심OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOOOO

상대방겸소유자

심OO

상대방겸소유자

주OOO OOOOOOOO

상대방겸소유자

홍OO

소유자

심OO

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

소유자

홍OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

영OOOOO

압류권자

잠OOOO

압류권자

평OO

지상권자

한OOOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 산30-1 · 임야 63325㎡ (갑구순위 8번 주식회사 진명엠엔에이 지분 9분의 2 전부, 주식회사 파이오리티홀딩스 지분 9분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 산30-1 · 임야 63325㎡ (갑구순위 8번 주식회사 진명엠엔에이 지분 9분의 2 전부, 주식회사 파이오리티홀딩스 지분 9분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 산31-1 · 임야 37488㎡ (갑구순위 6번 주식회사 진명엠엔에이 지분 9분의 2 전부, 주식회사 파이오리티홀딩스 지분 9분의 1 전부)
• 26-10-19 · 경기도 평택시 안중읍 덕우리 산31-1 · 임야 37488㎡

주변

학군

• 685m · 청옥중학교 · 중학교
• 1217m · 청옥초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 덕우교차로 · 1731, 302, 313, 873
• 247m · 덕우교차로(미정차) · 5503, 6800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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