평택지원 2023타경49623-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-04 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 8차 매각기일 · 최저가 1210만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.03㎡ (12.7평)

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

토지면적

42.03㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

121만 (최저가의 10%)

청구금액

3441만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용이동 462-2 · 42.03㎡ (12.7평)

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측으로 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 제시외건물㉠이 소재하여 보이는바, 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으 로 판단하였으며, 평가 대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 본 건물에 포함하여 평가하였 음. (후첨 "호별배치도 및 내구구조도" , " 사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현신2길 42, 104동 4층401호 (용이동,현창캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 소재 `현창캐슬 104동

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

부OOOO

임차인

송OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 현신2길 42, 104동 4층401호 (용이동,현창캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 181.67㎡ 3층 188.6㎡ 4층 181.67㎡ 옥탑1층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 56.4㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 492m · 용이중학교 · 중학교
• 640m · 평택대학교 · 대학교
• 753m · 용이초등학교 · 초등학교
• 784m · 양진초등학교 · 초등학교
• 859m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1050m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1113m · 양진중학교 · 중학교
• 1146m · 동방평택복지타운동방학교
• 1250m · 평택중학교
• 1255m · 용죽고등학교
• 1429m · 용죽초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 진사리입구.푸르지오2차후문 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 7-11, 70, 80, 91, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 149m · 진사리입구 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 7-11, 70, 80, 91, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 232m · 우림청설아파트 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 70, 80, 91, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)
• 244m · 우림.주은청설아파트 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 7-11, 70, 80, 91, 통학1(등교), 통학2(등교), 통학3(등교), 통학4(등교)
• 364m · 스타필드.용이푸르지오2차앞 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 6801, 7-11, 70, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-29, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-29

배당

입찰가 (최저가)

1210만

매각비용

18만

배당 가능액

1192만

소유자 잔여

1192만

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