평택지원 2023타경49715-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.50㎡ (46.7평)

토지면적

220.40㎡ (66.7평)

제시외면적

없음

보증금

4309만 (최저가의 10%)

청구금액

8716만

담당계

5계 · 650-3154(구내:3154) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어인남로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.50㎡ (46.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

비전동 753-26 · 제1종일반주거지역

호

2층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "한광중,고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 인근으로 "신한중학교, 평택마이스터고등학교"등이 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측으로 접한 소로를 통하여 근거리에 위치한 "평택중앙로"와 연결되고, 경부선철도 "평택역"과는 서남측 직선거리 약 1.2km 거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로 "단독주택" 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 8m, 남측으로 약 6m 정도의 도로와 접한 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(한광여중고)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(한광중고)〈교육환경 보호에 관한 법률〉더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 및 시멘트 부럭조 및 벽돌조 슬래브지붕 및 슬래브위 기와지붕 2층 (1978.12.29. 사용승인, 2층 및 차고 증축 1986.08.21) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 알미늄 샷시 및 목재 2중창 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 단독주택(77.95㎡) 1층 : 차고(18.90㎡) 2층 : 단독주택(57.65㎡)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소유자 부재로 확인 생략함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 4167만 ~ 5억 2915만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 평택시 비전동 753-26

감정가

4억 3090만

최저가

4억 3090만 (100%)

건물면적

154.50㎡ (46.7평)

기일

24-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음