평택지원 2023타경50265-2 KD Plaza

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.08㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

905만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 876만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · KD Plaza · 44.08㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청북읍 340

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 평택시 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층(사용승인일자: 2016.12.16) 내 제1층 제111호 외 3개호로서, 외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 마감 등, 내벽 : 몰탈, 몰탈 위 페인팅, 인테리어 등 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호가는 근린생활시설(상호명 "롯데리아")로서 인접한 110호와 경계벽 구분없이 일체로 이용중이며, 기호나-기호라는 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 왕복3차선, 서측으로 왕복6차선의 포장도로 및 인도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 지구단위계획구역(청북택지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1은 기준시점 현재 건축물현황도면 상의 외벽구분은 존재하나 , 벽체의 구분이 없이 인접한 110호와 일체로 이용중임.(후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물 현황도 및 탐문조사 등을 통하여 조사하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 청북읍 안청로 340, 1층112호 (케이디프라자)

감정가

3억 7700만

최저가

9051만 (24%)

건물면적

44.08㎡ (13.3평)

기일

24-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음