와든스톤법원경매

경매· 답

평택지원 2023타경50715-1

경기도 평택시 칠원동 268-2

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 9500만364만/평· 감정가 4억 9500만 (100%)

담당계2계031-650-3109(구내:3109) (경매절차 관련 문의)

평택지원 2023타경50715-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9500만감정가 대비 100%
감정가
4억 9500만최저가 = 감정가
최저 평당가
364만/평토지면적 기준 · 총액 4억 9500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 638만 ~ 6억 4449만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 9500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
450.00㎡ (136.1평)
제시외면적
없음
보증금
4950만 (최저가의 10%)
청구금액
3억

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
칠원동 268-2 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "수촌마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 나지상태이며, 토지 일부에 폐자재 등이 쌓여있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기준시점 현재 본건 동측으로 노폭 약5미터의 포장도로가 소재함. 또한 도시계획시설도로(대로)에 접하며, 도로개설공사보상이 진행중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 도시개발구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-20mg—
23-11-08sd2023.11.09 도달
23-11-08sd2023.11.09 도달

목록

목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 268-2 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

* 본건 목적물은 지목이 `답`이나 현황은 잡풀이 무성하고 한편에 쓰레기 더미가 쌓여 있으며, 평평한 나지 상태로 농사를 짓지 않고 묵힌 땅으로 보임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 평OO

배당요구권자 박OO

채권자 주OOO OOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-11-04 · 경기도 평택시 칠원동 268-2 · 답 450㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOO
채무자
주OOO OOOOOO
소유자
주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 729m평택새빛초등학교초등학교
  • 735m동삭중학교중학교
  • 924m평택서재초등학교초등학교
  • 1451m동삭초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 638만 ~ 6억 4449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 평택시 칠원동 268-2
감정가
4억 9500만
최저가
4억 9500만 (100%)
기일
24-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 638만 ~ 6억 4449만중간 추정: 5억 5093만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 9500만 × 102~130% = 5억 638만 ~ 6억 4449만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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