평택지원 2023타경50944-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6602만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

상서재로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동삭동 5

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대 로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 26층 건물 내 제7층 제702호로서, - 외 벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 남동측으로 각각 20미터 및 25미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 진출입구는 북측 및 남동측으로 각1개소가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역), 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)), 상대보호구역(동삭 초교), 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의)), 절대보호구역((가칭)동삭2지구 2초등학교(교육지원청 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대 로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 26층 건물 내 제7층 제702호로서, - 외 벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 남동측으로 각각 20미터 및 25미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 진출입구는 북측 및 남동측으로 각1개소가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동삭2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역), 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)), 상대보호구역(동삭 초교), 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의)), 절대보호구역((가칭)동삭2지구 2초등학교(교육지원청 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 상서재로5길 15, 104동 7층702호 (동삭동,평택센트럴자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 계단식

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경기도 평택시 상서재로5길 15, 104동 7층702호 (동삭동,평택센트럴자이1단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 378.3936㎡ 2층 453.2528㎡ 3층 453.2528㎡ 4층 453.2528㎡ 5층 453.2528㎡ 6층 453.2528㎡ 7층 453.2528㎡ 8층 453.2528㎡ 9층 453.2528㎡ 10층 453.2528㎡ 11층 453.2528㎡ 12층 453.2528㎡ 13층 453.2528㎡ 14층 453.2528㎡ 15층 453.2528㎡ 16층 453.2528㎡ 17층 453.2528㎡ 18층 453.2528㎡ 19층 453.2528㎡ 20층 453.2528㎡ 21층 453.2528㎡ 22층 453.2528㎡ 23층 453.2528㎡ 24층 453.2528㎡ 25층 232.3435㎡ 26층 154.1124㎡ 철근콘크리트구조 84.5403㎡

주변

학군

• 183m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 411m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 578m · 동삭중학교 · 중학교
• 831m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 949m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 971m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1021m · 세교중학교 · 중학교
• 1247m · 비전중학교 · 중학교
• 1430m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1499m · 소사벌중학교 부지

버스

• 183m · 센트럴자이1단지 · 1177, 1372
• 212m · 센트럴자이1단지 · 1177, 1372
• 215m · 센트럴자이1단지(중) · 6600, 6801
• 215m · 센트럴자이1단지(중) · 6600, 6801
• 256m · 평택센트럴자이3단지 · 1177, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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