평택지원 2023타경51275-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1378만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

토지면적

873.00㎡ (264.1평)

제시외면적

18.00

보증금

4137만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 18.00㎡ (5.4평) · 층 · 단독주택

대지권

팽성읍 144-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내마을" 남서측 및 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1,3-6은 차량의 접근이 가능하며, 기호1 인근 및 기호3-6 근거리에 노선 버스 정류 장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임. *기호3-5 : 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중임. *기호6 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호1 : 북동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. *기호3-5 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임. *기호6 : 북동측 및 남동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01- 26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. *기호3 : 생산관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비 행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호 법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호5 : 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호6 : 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3-6 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

*기호2 철근콘크리트구조 징크판지붕재마감지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창 등임. *기호7 철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 3층 건물로서, 외벽: 석재 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호2,7는 단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호2,7는 각 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 가스공급설비, 태양광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2,7 건물의 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내마을" 남서측 및 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,3-6은 차량의 접근이 가능하며, 기호1 인근 및 기호3-6 근거리에 노선 버스 정류 장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임. *기호3-5 : 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중임. *기호6 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 북동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. *기호3-5 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임. *기호6 : 북동측 및 남동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형), 가축사육제한구역(2022-01- 26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. *기호3 : 생산관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비 행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호 법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호5 : 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호6 : 계획관리지역, 경관지구(특화(수변)경관지구), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부 제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,3-6 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2 철근콘크리트구조 징크판지붕재마감지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창 등임. *기호7 철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 3층 건물로서, 외벽: 석재 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2,7는 단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2,7는 각 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 가스공급설비, 태양광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2,7 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 근내리 165-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 근내2길 75-13 (엔동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 144-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 119-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-4 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 166 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉길 86-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

* 목록1: 폭 5~6미터 아스팔트도로와 인접하여 위치하고, 목록2 건물의 부지, 정원 및 주차장 등으로 이용되고 있으며, 위 정원 등 일부 지상에 소나무 4,5그루, 벗나무, 주목나무 등 수목과 잔디가 식재되어 있고, 위 주차장에 철파이프기둥 및 소재불명의 지붕으로 이루어진 제시외 비가림막시설이 설치되어 있음. * 목록2: 목록1 지상(부동산의 표시상 `석봉리 144-1`은, `근내리 165-8`의 오기인 것으로 보임)에

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

임OO

소유자

홍OO

압류권자

평OOOO

임차인

DOOOOOOO

저당권부질권자

강OO

저당권부질권자

대OOOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

장OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-17 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 144-1 · 도로 562㎡ (갑구순위 2번 김창선 지분 562분의 180 전부)
• 25-03-17 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 119-2 · 도로 215㎡ (갑구순위 2번 김창선 지분 215분의 68 전부)
• 25-03-17 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-4 · 도로 231㎡
• 25-03-17 · 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 166 · 대 394㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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