평택지원 2023타경51305-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3912만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

623.71㎡ (188.7평)

토지면적

330.10㎡ (99.9평)

제시외면적

4.90

보증금

7391만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1308만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현신3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 623.71㎡ (188.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용이동 440-8

호

4층,1층,2층,3층,옥탑

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 용이동 소재 "용이중학교" 남측 인근에 위치하는 주거용 부동산으로서 인근 일대는 주로 다세대주택 및 다가구주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대이며, 간선도로변을 따라 주상복합 및 상업용 부동산 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재하며, 동측 직선거리 약1.3km지점에 경인고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측 및 남동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경 기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용이중)< 교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 외벽 : 치장벽돌, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임. (후면 층별 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하 였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현신3길 5-33 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 용이동 440-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

18

점유

1

* 목록1.은 1층을 주차장과 계단실로 이용하는 필로티구조의 다가구주택으로, 2층에 201호, 202호, 203호, 204호, 205호

경기도 평택시 용이동 440-8

경기도 평택시 용이동 440-8 · 330.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

아OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

NOOOOO OOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

SOOO OOOOOO

임차인

SOOO OOOOOO(OOO)

임차인

VOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

석OO

임차인

손OO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

채OO

임차인

한OOOOOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 현신3길 5-33 · 철근콘크리트구조 철근콘리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 6㎡ 2층 197.75㎡ 3층 197.75㎡ 4층 192.62㎡ 옥탑 24.69㎡
• 26-07-13 · 경기도 평택시 용이동 440-8 · 대 330.1㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 164m · 용이중학교 · 중학교
• 244m · 평택대학교 · 대학교
• 517m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 818m · 용죽고등학교
• 821m · 평택중학교
• 854m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 854m · 동방평택복지타운동방학교
• 987m · 양진초등학교 · 초등학교
• 1003m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1106m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1353m · 양진중학교 · 중학교

버스

• 155m · 평택대학교후문 · 1177, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 186m · 현촌문화공원 · 1177, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 223m · 용이중학교 · 1199, 1220, 1731
• 314m · 현촌문화공원 · 1155, 1177, 1199, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 357m · 우림청설아파트 · 1000, 1108, 1150, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 370, 380, 70, 80, 91, 통학1(하교), 통학2(하교), 통학3(하교), 통학4(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-06, 성남동부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 15건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-06 · 성남동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7억 3912만

매각비용

1108만

배당 가능액

7억 2804만

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