평택지원 2023타경51862-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6071만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

13.10㎡ (4.0평)

토지면적

330.75㎡ (100.1평)

제시외면적

13.10

보증금

1607만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 250만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.10㎡ (4.0평) · 층 · 단독주택

대지권

고덕면 225-9

당사자

채권자

제OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕면 두릉리 소재 "한국관광고등학교" 서남측 인근에 위치하며, 인근일대는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 북측 인근으로 미군부대가 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역이며, 동북측 직선거리 약3km지점에 송탄전철역이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.(단독주택 8개동 소재) 기호(3): 부정형 토지로서 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2): 북측으로 기호(3)토지를 이용한 폭5미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(관광고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건에 대한 위치확인은 건축물현황도면(배치도) 상의 본 건물(제4동)의 위치를 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목조지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트, 판넬위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로서 1층 : 방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 드레스룸, 다용도실 등. 2층 : 방2, 거실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕면 두릉리 소재 "한국관광고등학교" 서남측 인근에 위치하며, 인근일대는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 북측 인근으로 미군부대가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역이며, 동북측 직선거리 약3km지점에 송탄전철역이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 주거용 건부지로 이용중임.(단독주택 8개동 소재) 기호(3): 부정형 토지로서 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 북측으로 기호(3)토지를 이용한 폭5미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(관광고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건에 대한 위치확인은 건축물현황도면(배치도) 상의 본 건물(제4동)의 위치를 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 목조지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트, 판넬위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서 1층 : 방2, 거실, 주방겸식당, 화장실, 드레스룸, 다용도실 등. 2층 : 방2, 거실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 고덕북로 197-4 (주건축물제4동(비)) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

* 목록1: 목록2 일부 지상에 소재한 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택으로, 건물의 전면1층에 이어진 제시외 데크시설과 1층 출입현관문 위에 제시외 목재 비가림막시설이 소재하는 것으로 보임. * 목

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOO OOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

JOOOOOO OOOOOO

채권자

제OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9 · 대 2220㎡ (갑구순위 2번 박혜윤 지분 2220분의 277.5 지분 전부)
• 25-03-31 · 경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-20 · 도로 426㎡ (갑구순위 2번 박혜윤 지분 426분의 53.25 지분 전부)

주변

학군

• 192m · 한국관광고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 한국관광고등학교앞 · H104
• 266m · 에버그린 · H104
• 304m · 장등2리 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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