평택지원 2023타경52018-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 13차 매각기일 · 최저가 193만 (2%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.84㎡ (2.1평)

건물면적

39.58㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 617만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로184번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.58㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

포승읍 574-7 · 일반상업지역 · 6.84㎡ (2.1평)

호

18층

당사자

채권자

문OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버 (공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린 생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리 에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1027호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버 (공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린 생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리 에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1027호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 10층1027호 (더스위트하버) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 본건 부동산은 더스위트하

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 10층1027호

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 10층1027호 (더스위트하버) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 277.17㎡ 1층 1391.79㎡ 2층 1781.1㎡ 3층 1717.7㎡ 4층 1182.06㎡ 5층 1187.65㎡ 6층 1187.65㎡ 7층 1187.65㎡ 8층 1187.65㎡ 9층 1187.65㎡ 10층 1187.65㎡ 11층 1179.01㎡ 12층 1172.53㎡ 13층 1146.61㎡ 14층 988.26㎡ 15층 988.26㎡ 16층 988.26㎡ 17층 968.82㎡ 18층 322.71㎡ 옥탑1층 99.2㎡ 철근콘크리트구조 39.58㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1453m · 평택도곡초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 155m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 163m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 174m · 기업은행 · 81-1, 810
• 384m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-09, )

→ 최선순위설정일자(2022.05.09 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-05-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-09

배당

입찰가 (최저가)

193만

매각비용

2만

배당 가능액

190만

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