평택지원 2023타경52513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1527만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

50.06㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

3152만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8384만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

고덕면 80-25 · 보전관리지역

당사자

채권자

와O OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "태평아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1-3는 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 등으로 보아 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 허가를 받아 부지 조성한 "나지" 상태임. *기호2 : 장방형의 평탄한 "도로"임. *기호3 : 장방형 완경사의 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호1 : 남동측으로 노폭 약6m의 포장 도로(공유지분 사유지)와 접함. *기호2 : 본건이 노폭 약6m 내외의 평탄한 포장 도로(공유지분 사유지)임. *기호3 : 본건이 노폭 약6m 내외의 완경사 포장 도로(공유지분 사유지)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육 제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허 가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.). *기호2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육 제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.). *기호3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위 계획구역(방축1지구) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21. -2026.6.20.).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 건축허가(신고)를 받아 부지 조성한 상태의 "나지"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "태평아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1-3는 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 등으로 보아 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 허가를 받아 부지 조성한 "나지" 상태임. *기호2 : 장방형의 평탄한 "도로"임. *기호3 : 장방형 완경사의 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 남동측으로 노폭 약6m의 포장 도로(공유지분 사유지)와 접함. *기호2 : 본건이 노폭 약6m 내외의 평탄한 포장 도로(공유지분 사유지)임. *기호3 : 본건이 노폭 약6m 내외의 완경사 포장 도로(공유지분 사유지)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육 제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토지거래계약에관한허 가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.). *기호2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 가축사육 제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.). *기호3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위 계획구역(방축1지구) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21. -2026.6.20.).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 건축허가(신고)를 받아 부지 조성한 상태의 "나지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 80-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 80-25 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 80-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

* 목록1: 목록2,3 도로와 순차 연접한 상태이며, 부동산의 표시상 지목은 임야이나, 현황은 일부 지상은 전(보리 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고 대부분의 지상은 잡초가 무성한

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

최OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

지상권자

와OOOOOO

채권자

와O OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 80-25 · 도로 134㎡ (갑구순위 1번 홍성용 지분 1366분의 504 전부)
• 25-08-25 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 80-27 · 도로 203㎡ (갑구순위 2번 홍성용 지분 328분의 1 전부)

주변

학군

• 394m · 효덕초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 궁2.3리입구 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 98
• 194m · 궁2리 · 1456
• 212m · 궁2리입구 · 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 98
• 225m · 태평아파트 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 8000, 810, 91, 98
• 291m · 고덕하늘채시그니처후문 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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