평택지원 2023타경52629-3 토담빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 5차 매각기일 · 최저가 9964만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.88㎡ (7.5평)

건물면적

53.26㎡ (16.1평)

토지면적

24.88㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

996만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2816만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로2길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 토담빌딩 · 53.26㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청북읍 1163-2 · 24.88㎡ (7.5평)

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "비파어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등을 배후지로 하는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제4층 제402호 외 3개호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 현황 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 발신설비 및 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 점함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 중 일련번호(2), (4)의 경우 경계벽 없이 일체로 이용 중에 있으나, 경계벽 복원에 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 판단되며, 형태 및 규모 등으로 보았을 때 개별 호의 단독 효용가치가 있는 바 개별물건으로 보아 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "비파어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등을 배후지로 하는 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 4층 건물 내 제4층 제402호 외 3개호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 현황 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 발신설비 및 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 점함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 중 일련번호(2), (4)의 경우 경계벽 없이 일체로 이용 중에 있으나, 경계벽 복원에 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 판단되며, 형태 및 규모 등으로 보았을 때 개별 호의 단독 효용가치가 있는 바 개별물건으로 보아 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 안청로2길 33-3, 4층402호 (토담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 안청로2길 33-3, 4층403호 (토담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 안청로2길 33-3, 1층102호 (토담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 안청로2길 33-3, 4층404호 (토담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 목록1: 집합건물인 지하1층 지상4층 토담빌딩(업무시설,근린생활시설)에 속한 전유부분 점포로, 출입문 등에 `천진 정통마사지`로 표시되어 있음. * 목록2,4: 집합건물인 지하1층 지상4층 토

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

평OO

소유자

주OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

압류권자

평OO

임차인

LOO OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 평택시 청북읍 안청로2길 33-3, 1층102호 (토담빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 업무시설,근린생활시설 지1층 862.4㎡ 지1층 174.72㎡ 1층 940.1㎡ 1층 64.43㎡ 2층 1011.43㎡ 3층 990.52㎡ 4층 732.65㎡ 4층 278.78㎡ 철근콘크리트구조 53.26㎡

주변

학군

• 402m · 청옥중학교 · 중학교
• 549m · 청북고등학교 · 고등학교
• 571m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 626m · 평택청아초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 243m · 부영1차후문 · 1731, 302, 313, 5503, 6800, 8472
• 260m · 국민은행 · 313
• 264m · 한전서평택지사 · 313, 5503, 6800, 8472
• 379m · 수촌 · 1731, 302, 313, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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