평택지원 2023타경52650-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 7차 매각기일 · 최저가 8312만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

706.90㎡ (213.8평)

토지면적

272.10㎡ (82.3평)

제시외면적

16.50

보증금

831만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

통미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 706.90㎡ (213.8평) · 상가

대지권

합정동 745-3 · 제1종일반주거지역

호

지하, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 4층, 3층, 2층,, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 주택부분은 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 중 2,3층의 공부상 용도는 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 "주택" 용도로 판단됨

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 등 미상임. 2. 일반건축물대장상 본 건물은 위반건축물로 등재되어 있으며, 위반내용은 "2층, 3층 주택으로 불법용도변경하여 사용(2018.10.11)"임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "합정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 주택부분은 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 2,3층의 공부상 용도는 근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나 현황 "주택" 용도로 판단됨

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 등 미상임. 2. 일반건축물대장상 본 건물은 위반건축물로 등재되어 있으며, 위반내용은 "2층, 3층 주택으로 불법용도변경하여 사용(2018.10.11)"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 745-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 통미로 6-8 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 목록1.은 목록2.의 대지로 이용 중임. * 목록2.는 공부상 4층 근린생활시설, 소매점, 사무실 및 주택으로 엘리베이터는 없음. - 지층 대피소는 출입문에 `물이 차있어 출입을 금한다`는 내용이 문에 붙어 있고 잠겨 있음. - 1층은 공부상 근린생활시설 및 소매점이나 상가 2개호실

부동산표시목록

교부권자

평OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

신청인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인

COO OOOOO

임차인

COO OOOOOOOO

임차인

FOOO OOOO

임차인

GOO OOOO

임차인

JOO OOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOOOO OOOOOO

임차인

LO OOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

XO OOOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

강OO(OOOOO OOOOOO)

임차인

고O

임차인

고O(OOO OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOO)

임차인

나OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

방O

임차인

방O(OOOO OOOO)

임차인

방OO(OOOO OOOOOOO)

임차인

선OO(OOOOOO OOOO)

임차인

송OO

임차인

시OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOOOO)

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOOO OOOOOO)

임차인

차OO

임차인

차OO(OOO OOOOO)

임차인

최OO

임차인

최OO(OOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 평택시 합정동 745-3 · 대 272.1㎡
• 25-02-04 · 경기도 평택시 통미로 6-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 소매점, 사무실,주택 1층 160.20㎡(근린생활시설 및소매점) 2층 160.20㎡(근린생활시설 및사무실) 3층 160.20㎡(근린생활시설 및사무실) 4층 160.20㎡(주택) 지하 49.60㎡(대피소)

주변

학군

• 353m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 395m · 합정초등학교 · 초등학교
• 490m · 한광고등학교 · 고등학교
• 545m · 한광중학교 · 중학교
• 615m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 689m · 평택여자중학교 · 중학교
• 801m · 신한중학교 · 중학교
• 819m · 평택중학교 · 중학교
• 838m · 신한고등학교 · 고등학교
• 871m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 950m · 군문초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 한광고교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 228m · 합정동주공3단지후문앞 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 231m · 성동초교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 302m · 신평동주민센터 · 370, 380, 70
• 304m · 신평동주민센터(미정차) · 370, 380, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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