평택지원 2023타경52780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-18 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8020만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

871.60㎡ (263.7평)

토지면적

435.00㎡ (131.6평)

제시외면적

72.00

보증금

4802만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

부용로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 871.60㎡ (263.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

팽성읍 164-75 · 제1종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 부용초 동측 인근에 소재하며 부근은 주택, 생활편의시설, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(부용초교), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조,

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치, 면적 및 경계 확인 등은 제시목록, 관련 공부 등을 통해 확인하였음. 다. 지상에 소재하는 조경수 등 부합물은 본건에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로서 외벽 : 벽돌마감 및 석재타일붙임 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 내부구조도 및 사진용지와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 근린생활시설 일부가 주택(위반건축물 573.16㎡)으로 기재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 내부구조, 이용현황 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 다. 건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있으니 업무진행시 위반 관련 내용 확인바람. [관련 기재사항-2014년 단속. 불법용도변경{근생->주택(573.16㎡)}, 불법증축(3층 42㎡, 4층 30㎡)]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 164-75 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 부용로55번길 12-13 (1동) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

* 목록1: 왕복2차선 아스팔트도로와 인접하여 위치하고, 목록2 건물의 부지, 화단 및 주차장(일부 필로티구조) 등으로 이용되고 있으며, 위 화단에 잣나무 3그루, 주목나무 4그루, 향나무 3그루 등 수목이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

벌OOOOOO

근저당권자

손OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 164-75 · 대 435㎡
• 25-02-11 · 경기도 평택시 팽성읍 부용로55번길 12-13 (1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설및 단독주택 1층 121.6㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 257.6㎡ 제1종근린생활시설(조산원) 3층 215.6㎡ 제1종근린생활시설(조산원) 4층 137.24㎡ 단독주택 4층 42.36㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 옥탑 25.2㎡ 계단실

주변

학군

• 120m · 부용초등학교 · 초등학교
• 402m · 청담고등학교 · 고등학교
• 413m · 청담중학교 · 중학교
• 414m · 청담고등학교 · 고등학교
• 428m · 청담중학교
• 474m · 송화초등학교 · 초등학교
• 844m · PIEF Paengseong Center
• 860m · 굿에너지피플
• 1224m · 유앤미뮤직학원

버스

• 174m · 대원아파트 · 1220, 93
• 199m · 대원아파트.팽성읍사무소 · 1220
• 211m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 222m · 부용초교 · 1220, 93
• 259m · 팽성우체국 · 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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