평택지원 2023타경53219-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 8차 매각기일 · 최저가 3434만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.17㎡ (4.6평)

토지면적

15.17㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8841만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2 · 상가

대지권

비전동 5 · 일반상업지역 · 15.17㎡ (4.6평)

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동남측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 평택가로 수길센트럴돔(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산들이 밀집하여 소재 하는 상가지대로서 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층건 내 1층 1140호 및 1142호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임, 판넬 등 마감. 내벽 : 보드위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 근린생활시설(데아뷰티)로 이용중임. 기호(2): 근린생활시설(설레당)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 공용위생설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동남측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 평택가로 수길센트럴돔(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산들이 밀집하여 소재 하는 상가지대로서 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층건 내 1층 1140호 및 1142호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임, 판넬 등 마감. 내벽 : 보드위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 근린생활시설(데아뷰티)로 이용중임. 기호(2): 근린생활시설(설레당)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 공용위생설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1140호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1142호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 본건 목록들 소재 건물인 `평택가로수길센트럴돔`은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

변OO

임차인

정OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1142호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 20.96㎡

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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