평택지원 2024타경175-1 탑3빌딩(유한회사수앤수)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 7차 매각기일 · 최저가 4047만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.89㎡ (12.4평)

건물면적

132.19㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6331만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 탑3빌딩(유한회사수앤수) · 132.19㎡ (40.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 1107-1 · 40.89㎡ (12.4평)

호

6층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO) 외 1

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리저수지" 서측 인근에 위치하는 "탑3빌딩" 제4층 제403호로서, 주위는 근린상가, 유흥 및 위락시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 4층 403호로서, 외 벽: 화강석 붙임 및 커튼월 강화유리 마감 등, 내 벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: PVC샷시 페어글라스 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "의원"으로 등재되어 있음.(세부내역은 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지 대비, 등고·평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하며, 남동측 및 서측으로 보행자도로(소로)와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 20-51, 4층403호 (비전동,탑3빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물 소재 부동산표시 건물명칭은 `탑3빌딩`이나 상가건물임대차 현황서상

경기도 평택시 비전동 1107-1 4층403호

부동산표시목록

가압류권자

세OOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

평OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 평택시 비전5로 20-51, 4층403호 (비전동,탑3빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 지하1층 주차장 601.95㎡ 지하1층 물탱크실, 장애인용엘리베이터 (바닥면적제외) 95.17㎡ 1층 일반음식점 610.51㎡ 2층 의원 609.17㎡ 3층 의원 609.17㎡ 4층 의원 609.17㎡ 5층 의원 446.47㎡ 6층 의원 318.72㎡ 철근콘크리트구조 132.19㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 592m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 689m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 718m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 722m · 가내초등학교 · 초등학교
• 804m · 배다리초등학교
• 810m · 비전고등학교 · 고등학교
• 846m · 배다리중학교
• 916m · 소사벌중학교 부지
• 966m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1008m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1080m · 용죽고등학교
• 1137m · 평택중학교

버스

• 133m · 배다리생태공원서문(중) · 1000, 1155, 6600, 6801
• 204m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 235m · 배다리생태공원서문(중) · 1000, 1155, 6600, 6801
• 245m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 254m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-31, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-31 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

4047만

매각비용

60만

배당 가능액

3986만

소유자 잔여

993만

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