평택지원 2024타경311-1 화신노블레스3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 8차 매각기일 · 최저가 3137만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.29㎡ (3.7평)

건물면적

93.62㎡ (28.3평)

토지면적

12.29㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 230만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

관광특구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화신노블레스3 · 93.62㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서정동 821-2 · 12.29㎡ (3.7평)

호

3층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상 업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 및 전철 1호선(송탄역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건물 내 제3층 제303호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 공부상 용도는 ‘학원"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 ‘업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지’로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1) : 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(지장 초), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56M-140M미만 협의업무위탁 2016.9.9.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 관광특구로 9, 3층303호 (서정동,화신노블레스3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 부동산은 집합건물인 화신노블레스3 지상12층 제1,2종근

경기도 평택시 서정동 821-2 3층303호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

국

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

성OOOO

채권자

신OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 평택시 관광특구로 9, 3층303호 (서정동,화신노블레스3) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하3층,지상12층 업무시설,제1,2종근린생활시설 지3층 477.25㎡ 지2층 298.65㎡ 지1층 403.69㎡ 1 층 337.97㎡ 2 층 516.63㎡ 3 층 516.63㎡ 4 층 516.63㎡ 5 층 516.63㎡ 6 층 516.63㎡ 7 층 516.63㎡ 8 층 516.63㎡ 9 층 516.63㎡ 10층 516.63㎡ 11층 516.63㎡ 12층 516.63㎡ 철근콘크리트구조 93.62 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 지장초등학교
• 512m · 송일초등학교
• 522m · 송일초등학교 · 초등학교
• 659m · 라온중학교 · 중학교
• 711m · 라온고등학교 · 고등학교
• 762m · 이충초등학교
• 791m · 이충초등학교
• 830m · 송현초등학교 · 초등학교
• 913m · 태광중학교 · 중학교
• 975m · 태광고등학교
• 981m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서정리초등학교

버스

• 47m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 93m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 340m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 375m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 402m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-14, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-14 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3137만

매각비용

47만

배당 가능액

3090만

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