평택지원 2024타경779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4631만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

265.50㎡ (80.3평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

813만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

답

대지권

현덕면 526-5 · 생산녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 현덕면 화양리 "현화1리마을회관"남서측 인근의 생산녹지지역내 위치하며 주위는 마을주변의 농경지대로 서북측에는 평택화양지구 공동주택 및 아파트 건설공사중(7-2브럭)임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

부근까지 차량의 접근이 가능하나 대중교통편은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 농경지(답)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건은 공유지분(매각지분: 김삼현지분 전부)토지임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 526-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 본건 토지는, 지적도상 맹지이고, 인접지들 중 화양리 526-4 토지를 제외한 나머지 모든 인접지들과의 사이에 현황상 구거가 형성되어 있으며, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 위 인접지(화양리 526-4) 등과 함께 경계구분 없이 토지형질변경공사가 이루어진 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

평OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 평택시 현덕면 화양리 526-5 · 답 2198㎡ (갑구순위 28, 29번 김삼현 지분 4396분의 531 전부)

주변

학군

• 355m · 평택연화초등학교
• 752m · 현화고등학교 · 고등학교
• 850m · 초등학교
• 1059m · 초등학교
• 1060m · 평택화양중학교
• 1072m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1103m · 평택화양초등학교
• 1153m · 화양2고등학교 (2027년 3월 예정)
• 1157m · 현화중학교 · 중학교
• 1450m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1487m · 평택안일초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 포레나평택화양 · 1731, 8000
• 222m · 휴먼빌퍼스트시티 · 1731, 8000
• 477m · 휴먼빌퍼스트시티정문 · 1731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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