평택지원 2024타경908-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 6차 매각기일 · 최저가 4672만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.00㎡ (3.3평)

건물면적

44.28㎡ (13.4평)

토지면적

11.00㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

467만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9569만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평5길

건물 · 대지권

건물

44.28㎡ (13.4평) · 1 · 상가

대지권

5 · 11.00㎡ (3.3평)

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 서측 인근에 위치하는 서정타워1(구분소유상가) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 상업지대로서 주위는 아파트단지, 관공서, 나지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(서정리역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 5층 515호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스 커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 보드, 판넬 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인접호수와 벽체구분 없이 의료시설로 이용중임(현재 폐업한 것으로 조사됨).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공조설비, 지하주차설비, 공용위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 대체로 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접하며, 북측으로 공원부지(보행자전용)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 서측 인근에 위치하는 서정타워1(구분소유상가) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 상업지대로서 주위는 아파트단지, 관공서, 나지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(서정리역)이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 5층 515호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스 커튼월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 보드, 판넬 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호수와 벽체구분 없이 의료시설로 이용중임(현재 폐업한 것으로 조사됨).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터설비, 공조설비, 지하주차설비, 공용위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 대체로 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭15미터 정도의 포장도로에 접하며, 북측으로 공원부지(보행자전용)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택 지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 5층515호 (고덕동,서정타워1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

* 본건 부동산은, 집합건물인 서정타워1 8층 근린생활시설 및 의료시설에 속한 전유부분으로, 현재 전유부분의 유리창 등에 `연세탑병원 A병

부동산표시목록

가압류권자

대OOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 5층515호 (고덕동,서정타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 의료시설 지4층 1503.89㎡ 지3층 1493.55㎡ 지2층 1498.79㎡ 지1층 1515.63㎡ 1층 1038.84㎡ 1층 95.33㎡ 2층 1163.1㎡ 3층 1151.44㎡ 4층 1151.44㎡ 5층 1151.44㎡ 6층 1151.44㎡ 7층 1151.44㎡ 8층 622.97㎡ 옥탑 76.25㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 44.28㎡

주변

학군

• 406m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 708m · 민세초등학교 · 초등학교
• 756m · 민세중학교 · 중학교
• 813m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 874m · 서정리초등학교
• 883m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1008m · 효명중학교 · 중학교
• 1059m · 효명중고등학교
• 1090m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1142m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1223m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1234m · 송일초등학교

버스

• 164m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 202m · 고덕파라곤(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 259m · 서정리역(중) · 1409, 1451, 1452, 1456, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 265m · 국립농산물품질관리원 · 1451, 1456, 6396
• 271m · 서정리역(중) · 5401(예약)평택, 5401광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다