평택지원 2024타경1499-1 평택진위스마트큐브지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3527만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.92㎡ (23.0평)

건물면적

242.37㎡ (73.3평)

토지면적

75.92㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2400만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

평택진위스마트큐브지식산업센터 · 242.37㎡ (73.3평) · 콘크리트구조,프리케스트콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

진위면 2-2 · 농림지역 · 75.92㎡ (23.0평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리소재 "진위2일반산업단지"내에 위치하며 주위는 속칭 진위2일반산업단지로서 신규공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 조성·성숙중인 신규공업지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물 내 제5층제517호, 518호 로서, 외벽:복합판넬강화유리 등 마감, 내벽:복합판넬, 강화유리 마감, 창호:강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무실 기타공장’으로 황용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비, 급·배수설비,승강기설비(승객용,화물용 등),화재탐지 및 경보설비,소화전설비, 옥내주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "근린생활시설 및 기타공장(평택진위스마트큐브지식산업 센터)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역 , 지구단위계획구역(진위2산단) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-08)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2번지 평택진위스마트큐브지식산업센터 제5층 제517호 외(진위2산단로 15-20) 소재 "(주)네이처코어" 사업장 내에 소재하며 동소에서 실사 하였음

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

-.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 스틱포장기 등으로서 관리상태 및 제반 현상은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 5층517호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 5층518호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 목록1,2 부동산들은, 집합건물인 평택진위스마트큐브

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 5층517호 · 프리케스트콘크리트구조 114.4806㎡

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 5층518호 · 프리케스트콘크리트구조 127.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 5층517호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 기타공장 지1층 126.5994㎡ 1층 4801.6881㎡ 2층 5206.2306㎡ 3층 5206.2379㎡ 4층 5206.2379㎡ 5층 5206.2379㎡ 6층 5206.2379㎡ 7층 5206.2379㎡ 8층 5048.9152㎡ 옥탑 525.0984㎡ 프리케스트콘크리트구조 114.4806㎡
• 26-07-13 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 15-20, 5층518호 (평택진위스마트큐브지식산업센터) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 기타공장 지1층 126.5994㎡ 1층 4801.6881㎡ 2층 5206.2306㎡ 3층 5206.2379㎡ 4층 5206.2379㎡ 5층 5206.2379㎡ 6층 5206.2379㎡ 7층 5206.2379㎡ 8층 5048.9152㎡ 옥탑 525.0984㎡ 프리케스트콘크리트구조 127.89㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 552m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 999m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1016m · 에바다학교
• 1130m · 진위중학교 · 중학교
• 1310m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1487m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301
• 224m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-21, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-21 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3527만

매각비용

352만

배당 가능액

2억 3174만

소유자 잔여

3130만

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