평택지원 2024타경1536-1 평택가로수길센트럴돔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 772만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.12㎡ (7.0평)

건물면적

31.94㎡ (9.7평)

토지면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

3077만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1996만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

평택가로수길센트럴돔 · 31.94㎡ (9.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 1104 · 23.12㎡ (7.0평)

호

2층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 비전동 소재 평택시정 북서측 약 700m 지점에 소재하는 평택가로수길센트럴돔(구분상가)으로 주위는 쇼핑센터, 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재하는 일반상업지역으로 상가지대로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근 자유로우며 인근 평남로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 내 1층 1218호로서(사용승인일자: 2019.05.07) 외벽: 페인팅 및 서재판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 알미늄새쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

임대 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수 설비, 에스컬리이터, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지로서 근린생활시설 및 판배시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 건물 서, 남측으로 보차도 분리된 왕복 6차선도로, 북측으로 보차도 분리됝 왕복 4차선도로 동측으로 보행자 전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소로2류(보행자전용)(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1218호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물 소재 평택가로수길센트럴돔은 수

경기도 평택시 비전동 1104 1층1218호

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1218호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 31.94㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 509m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 604m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 616m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 645m · 비전고등학교 · 고등학교
• 834m · 가내초등학교 · 초등학교
• 904m · 소사벌중학교 부지
• 953m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 972m · 신한중학교 · 중학교
• 992m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1008m · 배다리초등학교
• 1051m · 배다리중학교
• 1097m · 평택고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 79m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 98m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 141m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 201m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-30, 안산신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-30 · 안산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 772만

매각비용

461만

배당 가능액

3억 310만

소유자 잔여

2억 7102만

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