평택지원 2024타경1604-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-04-02 경매접수
2. 24-04-11 경매개시결정
3. 24-07-18 배당요구종기
4. 26-09-15 4차 매각기일 · 최저가 1억 2372만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.82㎡ (64.7평)

토지면적

202.60㎡ (61.3평)

제시외면적

없음

보증금

1237만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

어인남로

건물 · 대지권

건물

213.82㎡ (64.7평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

비전동 746-6 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층,3층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "한광중·고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 상업용, 주거용, 교육시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 기존 시가지 내 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 양호합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주변으로 평택역 및 국도가 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 지반 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 15-20 미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한광여중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조 슬라브지붕 및 경량철골구조 기타지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 1996.7.22, 증축일: 2009.5.28) 외벽: 적벽돌, 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감(1,2층) 판넬 마감(3층) 창호: 새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 및 창고시설로서, 1층: 주택(1가구) 2층: 주택(1가구) 3층: 창고 입니다

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(2) 건물은 연와조 슬라브지붕 2층이나, 현황은 증축으로 인하여 연와조 슬라브지붕 및 경량철골구조 기타지붕 3층 입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 이해관계인 부재 등으로 인하여 건물의 내부구조, 현황, 설비 등은 일반건축물 대장 상 주용도 및 외관조사 등을 기준으로 하였는 바, 실제 이용상황 등이 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 746-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 어인남로 3-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 목록1.은 목록2. 건물의 대지로 이용 중이며

경기도 평택시 비전동 746-6 · 202.6㎡

경기도 평택시 비전동 746-6

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

평OOOOOO

기타

(강OOO OOO) OOO

기타

(강OOO OOO) OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 평택시 비전동 746-6 · 202.6㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 비전동 746-6 · 202.6㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 어인남로 3-2 · 연와조 슬라브지붕 2층 주택 1층 96.75㎡ 2층 89.07㎡ 3층 28㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 20건 · 채권총액 2억 1392만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 한광고등학교 · 고등학교
• 339m · 한광중학교 · 중학교
• 415m · 평택여자중학교 · 중학교
• 421m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 444m · 합정초등학교 · 초등학교
• 448m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 506m · 신한중학교 · 중학교
• 508m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 567m · 신한고등학교 · 고등학교
• 777m · 평택중학교 · 중학교
• 897m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 921m · 평일초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 합정동주공3단지후문 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 77m · 합정동주공3단지후문앞 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 194m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 312m · 한광고교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 313m · 평택여자중학교 · 1177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 평택시 비전동 746-6

감정가

5억 1532만

최저가

1억 2372만 (24%)

건물면적

213.82㎡ (64.7평)

기일

26-09-15

등기부현황

등기부채권총액 2억 1392만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-07 · 평택중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 2372만

매각비용

185만

배당 가능액

1억 2187만