평택지원 2024타경1949-3 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.57㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

4949만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 3301만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 46.57㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

290

호

2층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

에OOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파 트형 공장, 지식산업센터, 오피스텔, 소매점포, 근린생활시설, 단독주택 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 중 1층 115호(기호1), 116호(기호2) 117호(기호3), 118호(기호4), 119호(기호5) 로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 등 마감, 내벽 : 기호1-5는 경량 판넬위 페인팅, 목재, 타일 등 인테리어 마감, 창호 : 기호1-5 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1-4는 하나의 용도(일반음식점), 기호5는 커피?痔막？단독 이용 중이며 기호4호와 상호 출입을 위한 내부 출입문이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물내 공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스공급설비 되어 있으며 기호1-4는 일단의 음식점으로서 기본적인 전기설비, 급.배수설비, 가스공급설비, 화재탐지설 비, 천정형 시스템 냉.난방기 갖추었고, 기호5는 단독 이용중임 커피?痔막關？기본적인 전기 설비, 급.배수설비, 가스공급설비, 화재탐지설비, 천정형 시스템 냉.난방기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1-4는 공부상 각 구분된 건물 이나, 현황 기호1-4는 하나의 영업장(음식점)으로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파 트형 공장, 지식산업센터, 오피스텔, 소매점포, 근린생활시설, 단독주택 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 중 1층 115호(기호1), 116호(기호2) 117호(기호3), 118호(기호4), 119호(기호5) 로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 등 마감, 내벽 : 기호1-5는 경량 판넬위 페인팅, 목재, 타일 등 인테리어 마감, 창호 : 기호1-5 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-4는 하나의 용도(일반음식점), 기호5는 커피 痔막？단독 이용 중이며 기호4호와 상호 출입을 위한 내부 출입문이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물내 공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스공급설비 되어 있으며 기호1-4는 일단의 음식점으로서 기본적인 전기설비, 급.배수설비, 가스공급설비, 화재탐지설 비, 천정형 시스템 냉.난방기 갖추었고, 기호5는 단독 이용중임 커피 痔막關？기본적인 전기 설비, 급.배수설비, 가스공급설비, 화재탐지설비, 천정형 시스템 냉.난방기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1-4는 공부상 각 구분된 건물 이나, 현황 기호1-4는 하나의 영업장(음식점)으로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-5의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층115호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층116호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층117호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층118호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층119호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

* 본건 목록1~5 전유부분들은 집합건물인 에이스퍼스트고덕 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 전유부

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

연OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층116호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 46.57㎡

주변

학군

• 434m · 효명중고등학교
• 434m · 효명중학교 · 중학교
• 481m · 효명고등학교 · 고등학교
• 613m · 장당초등학교 · 초등학교
• 923m · 율포초등학교
• 1001m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1087m · 장당중학교 · 중학교
• 1374m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1441m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1444m · 민세중학교 · 중학교
• 1455m · 서정리초등학교

버스

• 412m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 498m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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