평택지원 2024타경2225-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 9차 매각기일 · 최저가 3376만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.32㎡ (1.3평)

건물면적

30.88㎡ (9.3평)

토지면적

4.32㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

337만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8187만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

쇼핑로

건물 · 대지권

건물

30.88㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 293-4 · 4.32㎡ (1.3평)

호

14층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재‘송탄역(지하철 1호선)’북측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "송탄역(지하철 1호선)"이 소재하는 등 제반 대중 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제1층 제101호 및 제110호로서, (사용승인일 : 2017.01.03.) -외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등, -내벽 : 일부 인테리어 마감 등, -창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 소매점(일반음식점)으로 이용 중이며, 기호(나)는 제109호와 경계벽을 제거하여 이용 중이며 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 12필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔)· 공동주택(연립주택)·근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(11) : 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사 시설보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해 보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 기호(12) : 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층101호 (신장동,화신노블레스5차) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층110호 (신장동,화신노블레스5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 본건 부동산은 집합건물인 화신노블레스 5차에 속한 전유부분임

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

안OOOO

압류권자

안OOOO

임차인

홍OO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층110호 (신장동,화신노블레스5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔).공동주택(연립주택).근린생활시설 지4층 225.98㎡ 지3층 874.04㎡ 지2층 874.04㎡ 지1층 968.43㎡ 1층 692.9㎡ 2층 745.62㎡ 3층 781.206㎡ 4층 781.206㎡ 5층 781.206㎡ 6층 781.206㎡ 7층 781.206㎡ 8층 934.136㎡ 9층 934.136㎡ 10층 934.136㎡ 11층 934.136㎡ 12층 836.96㎡ 13층 817.375㎡ 14층 817.375㎡ 철근콘크리트구조 30.88㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 478m · 송신초등학교
• 593m · 태광고등학교 · 고등학교
• 641m · 태광고등학교
• 668m · 태광중학교 · 중학교
• 817m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 993m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1083m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1214m · 송탄중학교
• 1229m · 송탄중학교
• 1330m · 지장초등학교
• 1438m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 신장육교 · 1311, 1502
• 194m · 신장육교사거리 · 6396
• 221m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 221m · K55정문 · 1311, 6396
• 222m · 송탄시장 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-17, 세종중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-17 · 세종중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3376만

매각비용

50만

배당 가능액

3325만

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