평택지원 2024타경2294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 48억 2435만 (49%) · 항고

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2409.38㎡ (728.8평)

토지면적

28637.00㎡ (8662.7평)

제시외면적

975.00

보증금

9억 6487만 (최저가의 20%)

청구금액

22억 4109만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

옥길1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 2409.38㎡ (728.8평) · 철근콘크리트구조,일반철골구조 · 공장

대지권

청북면 1-21 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

오OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 "삼덕초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 평지로 공업용 건부지, 기호(2): 부정형 완경사로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 포장도로에 접하며, 기호(2): 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 기계 기호 ㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 에이동: 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 등, 바 닥 : 시멘트 몰탈 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 씨동: 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 기호(4) 가동: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 수리중, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) 에이동: 공장, 기호(3) 씨동: 숙소 및 사무실 등, 기호(4) 가동: 내부 수리중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 기계 기호 ㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1-20 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 산2-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북면 옥길1길 38 · 건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북면 옥길리 1-21 가동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

1

* 목록1: 현황상 진입로(옥길리 1-19 토지로, 공부상 지목은 답이나, 현황은 목록1 토지에 진입로로 이용되고 있고, 인근의 옥길1길 및 개설공사중인 이화삼계간도로로 각 연결됨) 및 목록2 토지와 각 인접하여 위치하고, 대부분은 콘크리트포장 상태로 목록3,4 건물들의 부지, 주차장 및 작업장 등으로 이용되고 있고, 일부 지상은 조경석, 경계석 및 이와 관련된 물건들과 각종 폐기물들이 적치된 상태이며, 목

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1-20 · 15154㎡

경기도 평택시 청북읍 옥길리 산2-4 · 13483㎡

경기도 평택시 청북면 옥길리 1-20

경기도 평택시 청북면 옥길리 1-21

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

평OOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

평OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO

지상권자

평OOOOOO

채권자

오OOOOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1-20 · 공장용지 15154㎡
• 26-03-16 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 산2-4 · 임야 13483㎡
• 26-03-16 · 경기도 평택시 청북면 옥길1길 38 · 에이동 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1100㎡ 공장 씨동 일반철골구조 기타지붕(판넬) 198.3㎡ 공장
• 26-03-16 · 경기도 평택시 청북면 옥길리 1-21 가동 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 창고시설 1층 136.08㎡

등기부등본

권리 48건 · 등기부 현황

주변

학군

• 520m · 삼덕초등학교 · 초등학교
• 530m · 삼덕초등학교 · 초등학교
• 1431m · 평택청아초등학교 · 초등학교

버스

• 436m · 삼덕초등학교 · 313, 315
• 452m · 삼덕초등학교 · 313, 315
• 494m · 신영낚시슈퍼 · 315

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-22, 유한회사대일개발)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: (2)근저당권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 3,000,000,000원

소멸 권리 11건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-22 · 유한회사대일개발

배당

입찰가 (최저가)

48억 2435만

매각비용

7236만

배당 가능액

47억 5198만

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