평택지원 2024타경2485-1 서정타워1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3169만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.85㎡ (3.0평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

9.85㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

2316만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1017만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평5길

건물 · 대지권

건물

서정타워1 · 39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 5-2 · 9.85㎡ (3.0평)

호

8층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 서측 근거리에 위치하며 주위는 점포, 음식점 의원, 학원 등 각종 상업용 빌딩, 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 관공서, 산업단 지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하고 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 1층 110호로서 외 벽 : 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감. 내 벽 : 석고 판넬 및 페어그라스 마감. 창 호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(제과점)이며, 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 급.배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 본건에 전기설비, 탁트설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 집합건물(근린생활시설 및 의료시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로2류 및 북측으로 광장에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 1층110호 (고덕동,서정타워1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 부동산은 집합건물인 서정타워1 8

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 30, 1층110호 (고덕동,서정타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 의료시설 지4층 1503.89㎡ 지3층 1493.55㎡ 지2층 1498.79㎡ 지1층 1515.63㎡ 1층 1038.84㎡ 1층 95.33㎡ 2층 1163.1㎡ 3층 1151.44㎡ 4층 1151.44㎡ 5층 1151.44㎡ 6층 1151.44㎡ 7층 1151.44㎡ 8층 622.97㎡ 옥탑 76.25㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 39.60㎡

주변

학군

• 406m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 708m · 민세초등학교 · 초등학교
• 756m · 민세중학교 · 중학교
• 813m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 874m · 서정리초등학교
• 883m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1008m · 효명중학교 · 중학교
• 1059m · 효명중고등학교
• 1090m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1142m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1223m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1234m · 송일초등학교

버스

• 164m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 202m · 고덕파라곤(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 259m · 서정리역(중) · 1409, 1451, 1452, 1456, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 265m · 국립농산물품질관리원 · 1451, 1456, 6396
• 271m · 서정리역(중) · 5401(예약)평택, 5401광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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